מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Valley - Lillia

    Al Yufrah 1, Dubai

    AED 1,531

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    22

    עסקאות DLD רשומות

    4.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yufrah 1

    תמונת מצב שוק

    The Valley - Lillia — המספרים

    The Valley - Lillia is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,531 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in The Valley - Lillia, with the average price per square foot moving from AED 1,720 to AED 1,636 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Lillia returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Valley - Lillia; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yufrah 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Valley - Lillia

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.8%

    1,2481,4501,653Jan 26: AED 1,720/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,719/sqft · 3 salesFeb 26May 26: AED 1,457/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,180/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,343/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,636/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 2.4M

    AED 1,635/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 3.2M

    AED 872/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,652
    11 Aug 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,686
    05 Aug 2026Sales31,483AED 2.3MAED 1,571
    27 Jul 2026Sales31,483AED 2.3MAED 1,578
    17 Jul 2026Sales31,483AED 2.3MAED 1,568
    09 Jul 2026Sales43,743AED 3.1MAED 828
    09 Jul 2026Sales31,483AED 2.3MAED 1,551
    08 Jul 2026Sales43,541AED 3.4MAED 946
    08 Jul 2026Sales31,483AED 2.4MAED 1,585
    29 Jun 2026Sales31,483AED 2.3MAED 1,517
    02 Jun 2026Sales43,742AED 3.1MAED 842
    20 May 2026Sales31,483AED 2.3MAED 1,551
    08 May 2026Sales31,543AED 2.1MAED 1,362
    15 Apr 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,703
    17 Mar 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,703
    18 Feb 2026Sales31,483AED 2.6MAED 1,754
    12 Feb 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,686
    10 Feb 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,718
    27 Jan 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,703
    16 Jan 2026Sales31,483AED 2.5MAED 1,703

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yufrah 1

    The Valley - Ovelle

    Al Yufrah 1 · 84 עסקאות · AED 8.1M ממוצע

    The Valley - Orania

    Al Yufrah 1 · 71 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Vindera

    Al Yufrah 1 · 40 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    The Valley - Talia

    Al Yufrah 1 · 39 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Valley - Elora

    Al Yufrah 1 · 27 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Nima

    Al Yufrah 1 · 24 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    The Valley - Avelia

    Al Yufrah 1 · 23 עסקאות · AED 8.0M ממוצע

    The Valley - Venera

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    The Valley - Rivana

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Valley - Lillia: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Valley - Lillia?

    The average recorded sale price in The Valley - Lillia, Al Yufrah 1 is AED 2.5M, around AED 1,531 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Valley - Lillia going up or down?

    Average sale prices in The Valley - Lillia have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Valley - Lillia?

    Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Lillia yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Valley - Lillia?

    22 sales have been recorded in The Valley - Lillia according to DLD data.

    שוקלים את The Valley - Lillia?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yufrah 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yufrah 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי