מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Valley - Ovelle

    Al Yufrah 1, Dubai

    AED 1,167

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 8.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    84

    עסקאות DLD רשומות

    5.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yufrah 1

    תמונת מצב שוק

    The Valley - Ovelle — המספרים

    The Valley - Ovelle is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 84 sales in the building, at an average price of AED 8.1M — around AED 1,167 per square foot.

    Since January 2026, 84 sales completed in The Valley - Ovelle, with the average price per square foot moving from AED 1,152 to AED 1,174 (+1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Ovelle returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Valley - Ovelle; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yufrah 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Valley - Ovelle

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.9%

    1,1761,2691,361Jan 26: AED 1,152/sqft · 63 salesJan 26Feb 26: AED 1,145/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,392/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,258/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,238/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,174/sqft · 2 salesJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Jul 2026Sales-8,025AED 9.1MAED 1,129
    10 Jul 2026Sales-5,832AED 7.1MAED 1,218
    24 Jun 2026Sales-5,675AED 7.0MAED 1,225
    01 Jun 2026Sales-5,818AED 7.3MAED 1,251
    22 Apr 2026Sales-5,683AED 7.3MAED 1,285
    21 Apr 2026Sales-7,326AED 9.0MAED 1,230
    03 Apr 2026Sales-5,798AED 7.1MAED 1,225
    01 Apr 2026Sales-5,683AED 7.3MAED 1,292
    30 Mar 2026Sales-8,009AED 13MAED 1,648
    25 Mar 2026Sales-6,982AED 8.9MAED 1,279
    12 Mar 2026Sales-5,683AED 7.1MAED 1,248
    25 Feb 2026Sales-5,797AED 7.1MAED 1,226
    25 Feb 2026Sales-6,078AED 7.1MAED 1,175
    18 Feb 2026Sales-7,883AED 8.8MAED 1,117
    13 Feb 2026Sales-8,292AED 7.4MAED 893
    13 Feb 2026Sales-5,798AED 7.1MAED 1,225
    09 Feb 2026Sales-5,764AED 7.3MAED 1,268
    05 Feb 2026Sales-6,549AED 7.3MAED 1,110
    05 Feb 2026Sales-5,833AED 7.1MAED 1,218
    02 Feb 2026Sales-7,648AED 7.5MAED 977

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yufrah 1

    The Valley - Orania

    Al Yufrah 1 · 71 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Vindera

    Al Yufrah 1 · 40 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    The Valley - Talia

    Al Yufrah 1 · 39 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Valley - Elora

    Al Yufrah 1 · 27 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Nima

    Al Yufrah 1 · 24 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    The Valley - Avelia

    Al Yufrah 1 · 23 עסקאות · AED 8.0M ממוצע

    The Valley - Lillia

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

    The Valley - Venera

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    The Valley - Rivana

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Valley - Ovelle: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Valley - Ovelle?

    The average recorded sale price in The Valley - Ovelle, Al Yufrah 1 is AED 8.1M, around AED 1,167 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Valley - Ovelle going up or down?

    Average sale prices in The Valley - Ovelle have risen +1.9% per square foot since January 2026, across 84 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Valley - Ovelle?

    Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Ovelle yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Valley - Ovelle?

    84 sales have been recorded in The Valley - Ovelle according to DLD data.

    שוקלים את The Valley - Ovelle?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yufrah 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yufrah 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי