מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Valley - Avelia

    Al Yufrah 1, Dubai

    AED 1,101

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 8.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    23

    עסקאות DLD רשומות

    6.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yufrah 1

    תמונת מצב שוק

    The Valley - Avelia — המספרים

    The Valley - Avelia is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 8.0M — around AED 1,101 per square foot.

    Since January 2026, 23 sales completed in The Valley - Avelia, with the average price per square foot moving from AED 1,085 to AED 1,174 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Avelia returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Valley - Avelia; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yufrah 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Valley - Avelia

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.2%

    1,0501,1031,156Jan 26: AED 1,085/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,132/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,032/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,063/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 1,163/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,174/sqft · 2 salesJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Jul 2026Sales-8,100AED 9.6MAED 1,183
    01 Jul 2026Sales-6,310AED 7.3MAED 1,164
    30 Jun 2026Sales-7,043AED 7.4MAED 1,054
    30 Jun 2026Sales-5,597AED 7.1MAED 1,271
    22 Apr 2026Sales-8,861AED 7.6MAED 852
    15 Apr 2026Sales-6,469AED 7.1MAED 1,105
    14 Apr 2026Sales-6,179AED 7.1MAED 1,149
    14 Apr 2026Sales-7,084AED 7.4MAED 1,048
    14 Apr 2026Sales-6,981AED 7.5MAED 1,072
    14 Apr 2026Sales-6,380AED 7.4MAED 1,154
    18 Mar 2026Sales-8,190AED 7.9MAED 967
    18 Mar 2026Sales-8,965AED 9.8MAED 1,098
    27 Feb 2026Sales-8,173AED 9.5MAED 1,161
    25 Feb 2026Sales-7,877AED 7.7MAED 978
    16 Feb 2026Sales-7,963AED 10.0MAED 1,255
    02 Feb 2026Sales-6,833AED 7.5MAED 1,104
    02 Feb 2026Sales-7,416AED 8.9MAED 1,199
    02 Feb 2026Sales-6,898AED 7.6MAED 1,095
    30 Jan 2026Sales-8,343AED 9.5MAED 1,144
    28 Jan 2026Sales-7,552AED 7.5MAED 989

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yufrah 1

    The Valley - Ovelle

    Al Yufrah 1 · 84 עסקאות · AED 8.1M ממוצע

    The Valley - Orania

    Al Yufrah 1 · 71 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Vindera

    Al Yufrah 1 · 40 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    The Valley - Talia

    Al Yufrah 1 · 39 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Valley - Elora

    Al Yufrah 1 · 27 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Nima

    Al Yufrah 1 · 24 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    The Valley - Lillia

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

    The Valley - Venera

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    The Valley - Rivana

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Valley - Avelia: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Valley - Avelia?

    The average recorded sale price in The Valley - Avelia, Al Yufrah 1 is AED 8.0M, around AED 1,101 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Valley - Avelia going up or down?

    Average sale prices in The Valley - Avelia have risen +8.2% per square foot since January 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Valley - Avelia?

    Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Avelia yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Valley - Avelia?

    23 sales have been recorded in The Valley - Avelia according to DLD data.

    שוקלים את The Valley - Avelia?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yufrah 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yufrah 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי