מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Valley - Farm Gardens 2

    Al Yufrah 1, Dubai

    AED 946

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 8.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    7.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yufrah 1

    תמונת מצב שוק

    The Valley - Farm Gardens 2 — המספרים

    The Valley - Farm Gardens 2 is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 946 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in The Valley - Farm Gardens 2, with the average price per square foot moving from AED 887 to AED 971 (+9.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Farm Gardens 2 returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Valley - Farm Gardens 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yufrah 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Valley - Farm Gardens 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+9.5%

    8769611,045Jan 26: AED 887/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 985/sqft · 7 salesFeb 26Apr 26: AED 1,073/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 848/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 902/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 971/sqft · 1 saleJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Jul 2026Sales-9,781AED 9.5MAED 971
    25 Jun 2026Sales-9,300AED 9.2MAED 984
    25 Jun 2026Sales-9,682AED 8.5MAED 878
    19 Jun 2026Sales-9,621AED 8.6MAED 894
    08 Jun 2026Sales-9,515AED 8.1MAED 851
    13 May 2026Sales-8,676AED 7.5MAED 865
    04 May 2026Sales-8,783AED 7.3MAED 831
    23 Apr 2026Sales-9,211AED 9.9MAED 1,073
    26 Feb 2026Sales-8,783AED 7.9MAED 903
    20 Feb 2026Sales-8,926AED 7.9MAED 885
    16 Feb 2026Sales-8,901AED 8.1MAED 904
    11 Feb 2026Sales-9,130AED 10MAED 1,106
    11 Feb 2026Sales-9,946AED 9.8MAED 986
    04 Feb 2026Sales-9,909AED 12MAED 1,211
    02 Feb 2026Sales-8,783AED 7.9MAED 903
    07 Jan 2026Sales-8,396AED 7.4MAED 887

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yufrah 1

    The Valley - Ovelle

    Al Yufrah 1 · 84 עסקאות · AED 8.1M ממוצע

    The Valley - Orania

    Al Yufrah 1 · 71 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Vindera

    Al Yufrah 1 · 40 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    The Valley - Talia

    Al Yufrah 1 · 39 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Valley - Elora

    Al Yufrah 1 · 27 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Nima

    Al Yufrah 1 · 24 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    The Valley - Avelia

    Al Yufrah 1 · 23 עסקאות · AED 8.0M ממוצע

    The Valley - Lillia

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 2.5M ממוצע

    The Valley - Venera

    Al Yufrah 1 · 22 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Valley - Farm Gardens 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Valley - Farm Gardens 2?

    The average recorded sale price in The Valley - Farm Gardens 2, Al Yufrah 1 is AED 8.7M, around AED 946 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Valley - Farm Gardens 2 going up or down?

    Average sale prices in The Valley - Farm Gardens 2 have risen +9.5% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Valley - Farm Gardens 2?

    Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Farm Gardens 2 yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Valley - Farm Gardens 2?

    16 sales have been recorded in The Valley - Farm Gardens 2 according to DLD data.

    שוקלים את The Valley - Farm Gardens 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yufrah 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yufrah 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי