מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Valley - Farm Gardens

    Al Yufrah 1, Dubai

    AED 829

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 7.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    19

    עסקאות DLD רשומות

    8.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Yufrah 1

    תמונת מצב שוק

    The Valley - Farm Gardens — המספרים

    The Valley - Farm Gardens is a residential building in Al Yufrah 1, Dubai. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 7.7M — around AED 829 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in The Valley - Farm Gardens, with the average price per square foot moving from AED 860 to AED 831 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yufrah 1, a typical unit in The Valley - Farm Gardens returns an estimated 8.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yufrah 1.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Valley - Farm Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yufrah 1, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Valley - Farm Gardens

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.3%

    809831853Jan 26: AED 860/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 852/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 802/sqft · 3 salesMay 26Aug 26: AED 829/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 831/sqft · 7 salesSep 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    01 Oct 2026Sales-9,082AED 7.4MAED 815
    30 Sept 2026Sales-8,561AED 7.6MAED 888
    23 Sept 2026Sales-8,592AED 7.5MAED 879
    23 Sept 2026Sales-10,000AED 8.1MAED 810
    22 Sept 2026Sales-8,760AED 7.1MAED 811
    07 Sept 2026Sales-10,006AED 7.5MAED 745
    07 Sept 2026Sales-8,585AED 7.5MAED 874
    03 Sept 2026Sales-10,008AED 8.2MAED 814
    24 Aug 2026Sales-8,592AED 7.5MAED 873
    17 Aug 2026Sales-9,172AED 7.2MAED 785
    22 May 2026Sales-10,000AED 8.0MAED 800
    22 May 2026Sales-8,816AED 7.1MAED 805
    21 May 2026Sales-10,009AED 8.0MAED 799
    24 Apr 2026Sales-8,686AED 6.7MAED 771
    18 Feb 2026Sales-10,000AED 8.6MAED 860
    04 Feb 2026Sales-10,006AED 8.4MAED 844
    30 Jan 2026Sales-8,680AED 7.6MAED 876
    30 Jan 2026Sales-10,000AED 8.5MAED 850
    15 Jan 2026Sales-9,013AED 7.7MAED 854

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yufrah 1

    The Valley - Ovelle

    Al Yufrah 1 · 84 עסקאות · AED 8.1M ממוצע

    The Valley - Orania

    Al Yufrah 1 · 74 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    The Valley - Elora

    Al Yufrah 1 · 51 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Valley - Vindera

    Al Yufrah 1 · 41 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    The Valley - Talia

    Al Yufrah 1 · 40 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    The Valley - Nima

    Al Yufrah 1 · 30 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    The Valley - Rivana

    Al Yufrah 1 · 30 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    The Valley - Lillia

    Al Yufrah 1 · 29 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    The Valley - Venera

    Al Yufrah 1 · 28 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Valley - Farm Gardens: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Valley - Farm Gardens?

    The average recorded sale price in The Valley - Farm Gardens, Al Yufrah 1 is AED 7.7M, around AED 829 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Valley - Farm Gardens going up or down?

    Average sale prices in The Valley - Farm Gardens have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Valley - Farm Gardens?

    Based on average Al Yufrah 1 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Valley - Farm Gardens yields roughly 8.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Valley - Farm Gardens?

    19 sales have been recorded in The Valley - Farm Gardens according to DLD data.

    שוקלים את The Valley - Farm Gardens?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yufrah 1 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yufrah 1
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי