The Dubai Creek Residences, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Dubai Creek Residences

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,243

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    44

    עסקאות DLD רשומות

    5.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    The Dubai Creek Residences — המספרים

    The Dubai Creek Residences is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 924 units. Dubai Land Department records show 44 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,243 per square foot.

    Since January 2026, 44 sales completed in The Dubai Creek Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,226 to AED 1,880 (-15.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Dubai Creek Residences returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Dubai Creek Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Dubai Creek Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.5%

    1,8912,1722,453Jan 26: AED 2,226/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,532/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 2,547/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,397/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,153/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 2,285/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,797/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,880/sqft · 9 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,991/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.6M

    AED 2,125/sqft

    21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.0M

    AED 2,721/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 10M

    AED 2,985/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales11,170AED 2.0MAED 1,745
    31 Aug 2026Sales21,556AED 3.3MAED 2,089
    27 Aug 2026Sales22,838AED 3.5MAED 1,233
    25 Aug 2026Sales22,066AED 4.5MAED 2,178
    19 Aug 2026Sales11,170AED 2.1MAED 1,794
    12 Aug 2026Sales21,368AED 3.0MAED 2,156
    11 Aug 2026Sales1981AED 1.9MAED 1,911
    10 Aug 2026Sales1981AED 2.0MAED 2,064
    03 Aug 2026Sales11,167AED 2.0MAED 1,748
    17 Jul 2026Sales11,167AED 2.0MAED 1,714
    08 Jul 2026Sales11,170AED 2.2MAED 1,880
    26 Jun 2026Sales21,468AED 3.6MAED 2,435
    12 Jun 2026Sales21,627AED 3.6MAED 2,212
    08 Jun 2026Sales32,125AED 5.9MAED 2,777
    03 Jun 2026Sales22,598AED 4.5MAED 1,714
    21 May 2026Sales21,682AED 3.9MAED 2,289
    14 May 2026Sales21,678AED 3.5MAED 2,115
    01 May 2026Sales21,678AED 3.5MAED 2,056
    15 Apr 2026Sales43,350AED 10MAED 2,985
    09 Apr 2026Sales21,363AED 3.5MAED 2,567

    על האזור

    The Dubai Creek Residences ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 673 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 460 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 93 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 58 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 53 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Dubai Creek Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Dubai Creek Residences?

    The average recorded sale price in The Dubai Creek Residences, Al Khairan First is AED 3.9M, around AED 2,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Dubai Creek Residences going up or down?

    Average sale prices in The Dubai Creek Residences have eased -15.5% per square foot since January 2026, across 44 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Dubai Creek Residences?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Dubai Creek Residences yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Dubai Creek Residences?

    44 sales have been recorded in The Dubai Creek Residences according to DLD data, across approximately 924 units.

    שוקלים את The Dubai Creek Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי