Creek Bay, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creek Bay

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,799

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    655

    עסקאות DLD רשומות

    4.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creek Bay — המספרים

    Creek Bay is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 219 units. Dubai Land Department records show 655 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,799 per square foot.

    Since January 2026, 655 sales completed in Creek Bay, with the average price per square foot moving from AED 2,780 to AED 2,633 (-5.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Bay returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Bay; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreek Bay

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.3%

    2,6862,8433,001Jan 26: AED 2,780/sqft · 144 salesJan 26Feb 26: AED 2,770/sqft · 48 salesFeb 26Mar 26: AED 3,053/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 2,807/sqft · 314 salesApr 26May 26: AED 2,709/sqft · 42 salesMay 26Jun 26: AED 2,761/sqft · 31 salesJun 26Jul 26: AED 3,007/sqft · 36 salesJul 26Aug 26: AED 2,633/sqft · 27 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.0M

    AED 2,656/sqft

    319 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.9M

    AED 2,849/sqft

    261 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.0M

    AED 3,230/sqft

    75 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,354
    14 Aug 2026Sales21,434AED 4.6MAED 3,237
    14 Aug 2026Sales21,448AED 3.5MAED 2,397
    12 Aug 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,337
    12 Aug 2026Sales1737AED 1.8MAED 2,446
    11 Aug 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,341
    07 Aug 2026Sales1735AED 1.9MAED 2,564
    07 Aug 2026Sales1757AED 2.1MAED 2,806
    05 Aug 2026Sales21,448AED 3.3MAED 2,313
    05 Aug 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,358
    05 Aug 2026Sales31,859AED 6.3MAED 3,394
    05 Aug 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,358
    05 Aug 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,328
    05 Aug 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,317
    04 Aug 2026Sales21,434AED 4.6MAED 3,208
    04 Aug 2026Sales21,248AED 3.8MAED 3,041
    04 Aug 2026Sales21,434AED 4.9MAED 3,446
    04 Aug 2026Sales21,432AED 4.5MAED 3,126
    04 Aug 2026Sales31,859AED 6.5MAED 3,474
    04 Aug 2026Sales1764AED 2.1MAED 2,809

    על האזור

    Creek Bay ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 48 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creek Bay: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creek Bay?

    The average recorded sale price in Creek Bay, Al Khairan First is AED 3.2M, around AED 2,799 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Bay going up or down?

    Average sale prices in Creek Bay have eased -5.3% per square foot since January 2026, across 655 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Bay?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Bay yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Bay?

    655 sales have been recorded in Creek Bay according to DLD data, across approximately 219 units.

    שוקלים את Creek Bay?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי