The Cove Ll, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Cove Ll

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,383

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    49

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    The Cove Ll — המספרים

    The Cove Ll is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 806 units. Dubai Land Department records show 49 sales in the building, at an average price of AED 3.8M — around AED 2,383 per square foot.

    Since January 2026, 49 sales completed in The Cove Ll, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 2,662 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove Ll returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Cove Ll; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Cove Ll

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+10%

    2,2862,4472,608Jan 26: AED 2,419/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,391/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 2,232/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,386/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,317/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 2,466/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,305/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,662/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,205/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.8M

    AED 2,220/sqft

    21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.1M

    AED 2,705/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 14M

    AED 2,413/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales21,390AED 2.9MAED 2,087
    07 Aug 2026Sales31,568AED 4.7MAED 2,965
    06 Aug 2026Sales31,568AED 4.6MAED 2,933
    21 Jul 2026Sales21,144AED 2.9MAED 2,534
    14 Jul 2026Sales1807AED 1.6MAED 1,977
    14 Jul 2026Sales1734AED 1.4MAED 1,976
    14 Jul 2026Sales1776AED 1.4MAED 1,870
    10 Jul 2026Sales21,390AED 3.2MAED 2,303
    09 Jul 2026Sales21,136AED 2.6MAED 2,332
    09 Jul 2026Sales21,138AED 2.9MAED 2,514
    07 Jul 2026Sales31,828AED 4.5MAED 2,462
    07 Jul 2026Sales32,469AED 8.0MAED 3,229
    06 Jul 2026Sales21,144AED 2.4MAED 2,097
    03 Jul 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,063
    24 Jun 2026Sales1788AED 1.9MAED 2,463
    24 Jun 2026Sales32,793AED 5.1MAED 1,841
    23 Jun 2026Sales31,867AED 5.3MAED 2,838
    08 Jun 2026Sales21,381AED 2.9MAED 2,100
    05 Jun 2026Sales32,041AED 6.3MAED 3,086
    22 May 2026Sales21,312AED 2.9MAED 2,195

    על האזור

    The Cove Ll ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 48 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Cove Ll: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Cove Ll?

    The average recorded sale price in The Cove Ll, Al Khairan First is AED 3.8M, around AED 2,383 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cove Ll going up or down?

    Average sale prices in The Cove Ll have risen +10% per square foot since January 2026, across 49 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cove Ll?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove Ll yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cove Ll?

    49 sales have been recorded in The Cove Ll according to DLD data, across approximately 806 units.

    שוקלים את The Cove Ll?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי