The Cove Ll, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Cove Ll

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,358

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    66

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    The Cove Ll — המספרים

    The Cove Ll is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 806 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,358 per square foot.

    Since January 2026, 66 sales completed in The Cove Ll, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 2,337 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove Ll returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Cove Ll; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Cove Ll

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.4%

    2,2622,3512,439Jan 26: AED 2,419/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,391/sqft · 11 salesMar 26: AED 2,232/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,386/sqft · 5 salesMay 26: AED 2,317/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 2,466/sqft · 5 salesJul 26: AED 2,305/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,469/sqft · 7 salesSep 26: AED 2,258/sqft · 11 salesSep 26Oct 26: AED 2,337/sqft · 2 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,202/sqft

    17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.8M

    AED 2,238/sqft

    29 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.9M

    AED 2,691/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 14M

    AED 2,413/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales21,390AED 3.2MAED 2,303
    02 Oct 2026Sales21,381AED 3.3MAED 2,371
    28 Sept 2026Sales1776AED 1.8MAED 2,257
    25 Sept 2026Sales21,312AED 3.4MAED 2,562
    16 Sept 2026Sales1788AED 2.0MAED 2,501
    14 Sept 2026Sales21,249AED 2.5MAED 2,000
    11 Sept 2026Sales1787AED 1.5MAED 1,924
    11 Sept 2026Sales21,312AED 3.0MAED 2,286
    09 Sept 2026Sales1784AED 1.7MAED 2,142
    08 Sept 2026Sales21,136AED 2.4MAED 2,112
    07 Sept 2026Sales31,562AED 3.8MAED 2,401
    03 Sept 2026Sales21,391AED 3.4MAED 2,444
    01 Sept 2026Sales1784AED 1.7MAED 2,212
    27 Aug 2026Sales1734AED 1.6MAED 2,249
    26 Aug 2026Sales31,562AED 4.3MAED 2,753
    21 Aug 2026Sales1734AED 1.5MAED 2,092
    20 Aug 2026Sales21,136AED 2.5MAED 2,200
    10 Aug 2026Sales21,390AED 2.9MAED 2,087
    07 Aug 2026Sales31,568AED 4.7MAED 2,965
    06 Aug 2026Sales31,568AED 4.6MAED 2,933

    על האזור

    The Cove Ll ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 691 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 466 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 61 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 59 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 58 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Cove Ll: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Cove Ll?

    The average recorded sale price in The Cove Ll, Al Khairan First is AED 3.4M, around AED 2,358 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cove Ll going up or down?

    Average sale prices in The Cove Ll have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cove Ll?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove Ll yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cove Ll?

    66 sales have been recorded in The Cove Ll according to DLD data, across approximately 806 units.

    שוקלים את The Cove Ll?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי