Creek Beach - Canopy - Moor, Al Khairan First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,273

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.2M

מחיר מכירה ממוצע

63

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

תמונת מצב שוק

Creek Beach - Canopy - Moor — המספרים

Creek Beach - Canopy - Moor is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 444 units. Dubai Land Department records show 63 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,273 per square foot.

Since January 2026, 62 sales completed in Creek Beach - Canopy - Moor, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 2,137 (-11.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Canopy - Moor returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Beach - Canopy - Moor; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCreek Beach - Canopy - Moor

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-11.7%

2,1722,2782,384Jan 26: AED 2,419/sqft · 3 salesJan 26Jun 26: AED 2,276/sqft · 51 salesJun 26Sep 26: AED 2,186/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 2,137/sqft · 4 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.6M

AED 2,310/sqft

22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.4M

AED 2,261/sqft

34 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 3.5M

AED 2,215/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales21,008AED 2.2MAED 2,183
13 Oct 2026Sales21,062AED 2.4MAED 2,260
06 Oct 2026Sales21,008AED 2.1MAED 2,093
01 Oct 2026Sales21,068AED 2.1MAED 2,013
29 Sept 2026Sales21,015AED 2.2MAED 2,148
22 Sept 2026Sales1724AED 1.8MAED 2,551
21 Sept 2026Sales21,068AED 2.1MAED 2,013
11 Sept 2026Sales21,008AED 2.0MAED 2,034
10 Jul 2026Sales21,008AED 2.6MAED 2,547
30 Jun 2026Sales21,022AED 2.4MAED 2,348
30 Jun 2026Sales21,022AED 2.4MAED 2,348
30 Jun 2026Sales21,052AED 2.4MAED 2,281
30 Jun 2026Sales21,045AED 2.4MAED 2,296
30 Jun 2026Sales21,062AED 2.4MAED 2,260
30 Jun 2026Sales21,052AED 2.4MAED 2,281
30 Jun 2026Sales21,022AED 2.4MAED 2,348
30 Jun 2026Sales1690AED 1.6MAED 2,319
30 Jun 2026Sales1695AED 1.6MAED 2,302
30 Jun 2026Sales1690AED 1.6MAED 2,319
30 Jun 2026Sales1730AED 1.6MAED 2,192

על האזור

Creek Beach - Canopy - Moor ממוקם בDubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

למדריך אזור Dubai Creek Harbour

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Creek Haven

Al Khairan First · 468 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Silva

Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Montiva

Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Palace Residences - North

Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Altan

Al Khairan First · 59 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Creek Beach - Canopy - Moor: שאלות נפוצות

What is the average price in Creek Beach - Canopy - Moor?

The average recorded sale price in Creek Beach - Canopy - Moor, Al Khairan First is AED 2.2M, around AED 2,273 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Creek Beach - Canopy - Moor going up or down?

Average sale prices in Creek Beach - Canopy - Moor have eased -11.7% per square foot since January 2026, across 62 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Creek Beach - Canopy - Moor?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Canopy - Moor yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Creek Beach - Canopy - Moor?

63 sales have been recorded in Creek Beach - Canopy - Moor according to DLD data, across approximately 444 units.

שוקלים את Creek Beach - Canopy - Moor?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי