Lyvia By Palace, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,622

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    143

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Lyvia By Palace — המספרים

    Lyvia By Palace is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 481 units. Dubai Land Department records show 143 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,622 per square foot.

    Since January 2026, 141 sales completed in Lyvia By Palace, with the average price per square foot moving from AED 2,643 to AED 2,602 (-1.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Lyvia By Palace returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lyvia By Palace; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLyvia By Palace

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.5%

    2,4512,5342,616Jan 26: AED 2,643/sqft · 101 salesJan 26Feb 26: AED 2,617/sqft · 18 salesFeb 26Mar 26: AED 2,566/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 2,424/sqft · 6 salesApr 26Jun 26: AED 2,602/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,693/sqft

    59 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.1M

    AED 2,632/sqft

    69 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.0M

    AED 2,293/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Jul 2026Sales21,144AED 3.1MAED 2,746
    16 Jun 2026Sales1914AED 2.4MAED 2,643
    11 Jun 2026Sales1914AED 2.3MAED 2,562
    14 May 2026Sales31,835AED 4.5MAED 2,452
    17 Apr 2026Sales21,144AED 3.0MAED 2,580
    17 Apr 2026Sales33,238AED 6.8MAED 2,089
    14 Apr 2026Sales33,239AED 6.8MAED 2,089
    09 Apr 2026Sales1755AED 2.0MAED 2,640
    02 Apr 2026Sales21,241AED 3.0MAED 2,413
    02 Apr 2026Sales1914AED 2.5MAED 2,730
    31 Mar 2026Sales21,144AED 3.0MAED 2,580
    31 Mar 2026Sales21,144AED 3.1MAED 2,677
    31 Mar 2026Sales21,144AED 2.9MAED 2,524
    30 Mar 2026Sales21,144AED 2.9MAED 2,565
    30 Mar 2026Sales21,144AED 3.2MAED 2,772
    26 Mar 2026Sales21,144AED 2.9MAED 2,571
    18 Mar 2026Sales21,144AED 2.9MAED 2,571
    18 Mar 2026Sales21,144AED 3.0MAED 2,600
    18 Mar 2026Sales1914AED 2.4MAED 2,648
    18 Mar 2026Sales21,206AED 3.1MAED 2,553

    על האזור

    Lyvia By Palace ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 48 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lyvia By Palace: שאלות נפוצות

    What is the average price in Lyvia By Palace?

    The average recorded sale price in Lyvia By Palace, Al Khairan First is AED 2.9M, around AED 2,622 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lyvia By Palace going up or down?

    Average sale prices in Lyvia By Palace have eased -1.5% per square foot since January 2026, across 141 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lyvia By Palace?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lyvia By Palace yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lyvia By Palace?

    143 sales have been recorded in Lyvia By Palace according to DLD data, across approximately 481 units.

    שוקלים את Lyvia By Palace?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי