Palace Residences - North, Al Khairan First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Palace Residences - North

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,616

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.6M

מחיר מכירה ממוצע

68

עסקאות DLD רשומות

4.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

תמונת מצב שוק

Palace Residences - North — המספרים

Palace Residences - North is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 340 units. Dubai Land Department records show 68 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,616 per square foot.

Since January 2026, 68 sales completed in Palace Residences - North, with the average price per square foot moving from AED 2,619 to AED 2,568 (-1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Palace Residences - North returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Palace Residences - North; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPalace Residences - North

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.9%

2,4602,6052,750Jan 26: AED 2,619/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 2,620/sqft · 13 salesMar 26: AED 2,798/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,768/sqft · 6 salesMay 26: AED 2,412/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,465/sqft · 5 salesJul 26: AED 2,638/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 2,588/sqft · 2 salesSep 26: AED 2,591/sqft · 9 salesSep 26Oct 26: AED 2,568/sqft · 2 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.7M

AED 2,607/sqft

28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.8M

AED 2,614/sqft

32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 4.5M

AED 2,654/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Oct 2026Sales1644AED 1.6MAED 2,484
08 Oct 2026Sales21,056AED 2.8MAED 2,652
29 Sept 2026Sales1644AED 1.5MAED 2,361
29 Sept 2026Sales1644AED 1.7MAED 2,641
25 Sept 2026Sales21,055AED 2.7MAED 2,560
21 Sept 2026Sales1642AED 1.8MAED 2,836
14 Sept 2026Sales21,056AED 2.9MAED 2,766
14 Sept 2026Sales21,055AED 3.0MAED 2,797
02 Sept 2026Sales1644AED 1.3MAED 2,020
01 Sept 2026Sales31,663AED 4.3MAED 2,585
01 Sept 2026Sales1644AED 1.8MAED 2,756
12 Aug 2026Sales31,663AED 4.2MAED 2,495
05 Aug 2026Sales1642AED 1.7MAED 2,680
29 Jul 2026Sales31,942AED 4.5MAED 2,318
28 Jul 2026Sales21,123AED 2.8MAED 2,449
24 Jul 2026Sales1642AED 1.8MAED 2,742
22 Jul 2026Sales1642AED 1.7MAED 2,616
20 Jul 2026Sales21,056AED 2.9MAED 2,699
14 Jul 2026Sales1642AED 1.8MAED 2,851
14 Jul 2026Sales21,123AED 2.6MAED 2,315

על האזור

Palace Residences - North ממוקם בDubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

למדריך אזור Dubai Creek Harbour

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Creek Haven

Al Khairan First · 468 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Silva

Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Montiva

Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First · 63 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Altan

Al Khairan First · 59 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Palace Residences - North: שאלות נפוצות

What is the average price in Palace Residences - North?

The average recorded sale price in Palace Residences - North, Al Khairan First is AED 2.6M, around AED 2,616 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Palace Residences - North going up or down?

Average sale prices in Palace Residences - North have eased -1.9% per square foot since January 2026, across 68 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Palace Residences - North?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Palace Residences - North yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Palace Residences - North?

68 sales have been recorded in Palace Residences - North according to DLD data, across approximately 340 units.

שוקלים את Palace Residences - North?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי