The Cove, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Cove

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,360

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    The Cove — המספרים

    The Cove is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,360 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in The Cove, with the average price per square foot moving from AED 2,257 to AED 2,431 (+7.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Cove; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Cove

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+7.7%

    2,2862,3742,462Jan 26: AED 2,257/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,491/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,376/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,399/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,431/sqft · 4 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.8M

    AED 2,350/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.2M

    AED 2,359/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.2M

    AED 2,233/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 12M

    AED 2,901/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    03 Aug 2026Sales21,339AED 2.8MAED 2,054
    06 Jul 2026Sales21,339AED 3.0MAED 2,241
    23 Jun 2026Sales21,283AED 3.4MAED 2,612
    18 Jun 2026Sales44,136AED 12MAED 2,901
    04 Jun 2026Sales21,344AED 3.0MAED 2,233
    02 Jun 2026Sales21,340AED 2.6MAED 1,978
    14 Apr 2026Sales31,871AED 4.4MAED 2,352
    09 Apr 2026Sales21,206AED 3.0MAED 2,445
    26 Mar 2026Sales21,339AED 3.0MAED 2,279
    10 Mar 2026Sales31,746AED 3.8MAED 2,187
    10 Mar 2026Sales21,662AED 4.4MAED 2,662
    20 Feb 2026Sales21,217AED 3.5MAED 2,918
    13 Feb 2026Sales1826AED 2.0MAED 2,421
    05 Feb 2026Sales1724AED 1.8MAED 2,417
    02 Feb 2026Sales21,313AED 2.9MAED 2,208
    23 Jan 2026Sales31,746AED 3.7MAED 2,119
    20 Jan 2026Sales21,302AED 2.8MAED 2,112
    16 Jan 2026Sales1724AED 1.6MAED 2,211
    08 Jan 2026Sales32,199AED 5.0MAED 2,274
    06 Jan 2026Sales21,343AED 3.5MAED 2,569

    על האזור

    The Cove ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Cove: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Cove?

    The average recorded sale price in The Cove, Al Khairan First is AED 3.6M, around AED 2,360 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cove going up or down?

    Average sale prices in The Cove have risen +7.7% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cove?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cove?

    20 sales have been recorded in The Cove according to DLD data, across approximately 291 units.

    שוקלים את The Cove?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי