מחירי מכירה · נתוני DLD
The Apricot
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,313
מחיר ממוצע / רגל²
AED 925K
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
8.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Apricot — המספרים
The Apricot is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 42 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 925K — around AED 1,313 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in The Apricot, with the average price per square foot moving from AED 1,433 to AED 1,244 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in The Apricot returns an estimated 8.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Apricot; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Apricot
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-13.2%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Sales | - | 1,510 | AED 1.9M | AED 1,244 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 1,506 | AED 1.5M | AED 1,012 |
| 28 Apr 2026 | Sales | - | 294 | AED 391K | AED 1,332 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 1,551 | AED 2.0M | AED 1,262 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 305 | AED 415K | AED 1,359 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 281 | AED 400K | AED 1,422 |
| 05 Jan 2026 | Sales | - | 297 | AED 435K | AED 1,466 |
| 05 Jan 2026 | Sales | - | 284 | AED 400K | AED 1,410 |
על האזור
The Apricot ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
The Apricot: שאלות נפוצות
What is the average price in The Apricot?
The average recorded sale price in The Apricot, Nadd Hessa is AED 925K, around AED 1,313 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Apricot going up or down?
Average sale prices in The Apricot have eased -13.2% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in The Apricot?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Apricot yields roughly 8.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in The Apricot?
8 sales have been recorded in The Apricot according to DLD data, across approximately 42 units.
שוקלים את The Apricot?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.