מחירי מכירה · נתוני DLD
Tabeer 1
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 1,242
מחיר ממוצע / רגל²
AED 975K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Tabeer 1 — המספרים
Tabeer 1 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 107 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 975K — around AED 1,242 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Tabeer 1, with the average price per square foot moving from AED 1,098 to AED 1,141 (+3.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Tabeer 1 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Tabeer 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בTabeer 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+3.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 510K
AED 1,143/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.4M
AED 1,340/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Mar 2026 | Sales | 0 | 446 | AED 530K | AED 1,188 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,079 | AED 1.2M | AED 1,094 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,071 | AED 1.7M | AED 1,587 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 0 | 446 | AED 490K | AED 1,098 |
על האזור
Tabeer 1 ממוקם בInternational City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
למדריך אזור International City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Warsan First
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 187 עסקאות · AED 590K ממוצע
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 167 עסקאות · AED 780K ממוצע
Yigo26
Al Warsan First · 93 עסקאות · AED 892K ממוצע
International City Emarati
Al Warsan First · 63 עסקאות · AED 390K ממוצע
Ryze By Aum
Al Warsan First · 57 עסקאות · AED 771K ממוצע
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 49 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Crystal Tower
Al Warsan First · 28 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Classic Apartments
Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 589K ממוצע
Petalz By Danube
Al Warsan First · 21 עסקאות · AED 879K ממוצע
שאלות נפוצות
Tabeer 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Tabeer 1?
The average recorded sale price in Tabeer 1, Al Warsan First is AED 975K, around AED 1,242 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Tabeer 1 going up or down?
Average sale prices in Tabeer 1 have risen +3.9% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Tabeer 1?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tabeer 1 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Tabeer 1?
4 sales have been recorded in Tabeer 1 according to DLD data, across approximately 107 units.
שוקלים את Tabeer 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.