מחירי מכירה · נתוני DLD

    Solcasa Residence

    Nad Al Shiba First, Dubai · Nad Al Sheba Gardens

    AED 1,752

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    4

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Nad Al Shiba First

    תמונת מצב שוק

    Solcasa Residence — המספרים

    Solcasa Residence is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 58 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 2.5M — around AED 1,752 per square foot.

    Since March 2026, 4 sales completed in Solcasa Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,738 to AED 1,792 (+3.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Solcasa Residence returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Solcasa Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNad Al Shiba First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSolcasa Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+3.1%

    1,7381,7651,792Mar 26: AED 1,738/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,792/sqft · 1 saleApr 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,789/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.4M

    AED 1,792/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.3M

    AED 1,637/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Apr 2026Sales21,339AED 2.4MAED 1,792
    24 Mar 2026Sales1966AED 1.8MAED 1,812
    17 Mar 2026Sales32,605AED 4.3MAED 1,637
    04 Mar 2026Sales1963AED 1.7MAED 1,766

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,030 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 עסקאות

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Solcasa Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Solcasa Residence?

    The average recorded sale price in Solcasa Residence, Nad Al Shiba First is AED 2.5M, around AED 1,752 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Solcasa Residence going up or down?

    Average sale prices in Solcasa Residence have risen +3.1% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Solcasa Residence?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Solcasa Residence yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Solcasa Residence?

    4 sales have been recorded in Solcasa Residence according to DLD data, across approximately 58 units.

    שוקלים את Solcasa Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Shiba First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Shiba First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי