מחירי מכירה · נתוני DLD
Silicon Heights2
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 972
מחיר ממוצע / רגל²
AED 937K
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
11.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Silicon Heights2 — המספרים
Silicon Heights2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 250 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 937K — around AED 972 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Silicon Heights2, with the average price per square foot moving from AED 1,089 to AED 924 (-15.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Heights2 returns an estimated 11.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Silicon Heights2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSilicon Heights2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-15.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 757K
AED 950/sqft
7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.2M
AED 1,015/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.7M
AED 1,043/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Sales | 1 | 883 | AED 800K | AED 906 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,142 | AED 1.1M | AED 941 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 766 | AED 725K | AED 947 |
| 04 Jun 2026 | Sales | 1 | 848 | AED 850K | AED 1,003 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 883 | AED 765K | AED 866 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 752 | AED 750K | AED 997 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,659 | AED 1.7M | AED 1,043 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 732 | AED 740K | AED 1,012 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 732 | AED 670K | AED 916 |
| 21 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,157 | AED 1.3M | AED 1,089 |
על האזור
Silicon Heights2 ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Silicon Heights2: שאלות נפוצות
What is the average price in Silicon Heights2?
The average recorded sale price in Silicon Heights2, Nadd Hessa is AED 937K, around AED 972 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Silicon Heights2 going up or down?
Average sale prices in Silicon Heights2 have eased -15.2% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Silicon Heights2?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Heights2 yields roughly 11.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Silicon Heights2?
10 sales have been recorded in Silicon Heights2 according to DLD data, across approximately 250 units.
שוקלים את Silicon Heights2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.