Silicon Gates 4, Nadd Hessa

מחירי מכירה · נתוני DLD

Silicon Gates 4

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 1,140

מחיר ממוצע / רגל²

AED 474K

מחיר מכירה ממוצע

18

עסקאות DLD רשומות

6.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

תמונת מצב שוק

Silicon Gates 4 — המספרים

Silicon Gates 4 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 316 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 474K — around AED 1,140 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Silicon Gates 4, with the average price per square foot moving from AED 1,106 to AED 1,348 (+21.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Gates 4 returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Silicon Gates 4; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSilicon Gates 4

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+21.8%

1,0841,1971,310Jan 26: AED 1,106/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,046/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,126/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,053/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,348/sqft · 4 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 412K

AED 1,251/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 598K

AED 917/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales1587AED 535KAED 911
25 Aug 2026Sales0312AED 420KAED 1,346
25 Aug 2026Sales0360AED 480KAED 1,335
21 Aug 2026Sales0348AED 495KAED 1,421
18 Aug 2026Sales0348AED 450KAED 1,292
30 Jul 2026Sales0279AED 320KAED 1,147
09 Jul 2026Sales1657AED 630KAED 959
30 Jun 2026Sales1679AED 580KAED 855
26 Jun 2026Sales0342AED 400KAED 1,170
17 Jun 2026Sales0323AED 440KAED 1,363
01 Jun 2026Sales0347AED 388KAED 1,117
01 May 2026Sales1679AED 580KAED 855
14 Apr 2026Sales0348AED 375KAED 1,077
13 Apr 2026Sales1664AED 605KAED 912
07 Apr 2026Sales0271AED 311KAED 1,149
13 Feb 2026Sales0323AED 450KAED 1,394
23 Jan 2026Sales0342AED 410KAED 1,200
09 Jan 2026Sales1651AED 660KAED 1,013

על האזור

Silicon Gates 4 ממוקם בDubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

בקרבת מקום

בניינים אחרים בNadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Silicon Gates 4: שאלות נפוצות

What is the average price in Silicon Gates 4?

The average recorded sale price in Silicon Gates 4, Nadd Hessa is AED 474K, around AED 1,140 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Silicon Gates 4 going up or down?

Average sale prices in Silicon Gates 4 have risen +21.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Silicon Gates 4?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Gates 4 yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Silicon Gates 4?

18 sales have been recorded in Silicon Gates 4 according to DLD data, across approximately 316 units.

שוקלים את Silicon Gates 4?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
WhatsAppהתקשרצ'אט חי