מחירי מכירה · נתוני DLD
Silicon Gate 3
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 864
מחיר ממוצע / רגל²
AED 848K
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
13.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Silicon Gate 3 — המספרים
Silicon Gate 3 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 848K — around AED 864 per square foot.
Since February 2026, 6 sales completed in Silicon Gate 3, with the average price per square foot moving from AED 841 to AED 797 (-5.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Gate 3 returns an estimated 13.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Silicon Gate 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSilicon Gate 3
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-5.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 618K
AED 858/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 870K
AED 847/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 993K
AED 874/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Jun 2026 | Sales | 1 | 766 | AED 610K | AED 797 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,139 | AED 975K | AED 856 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,136 | AED 1.1M | AED 933 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 1 | 680 | AED 625K | AED 919 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,027 | AED 870K | AED 847 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,133 | AED 945K | AED 834 |
על האזור
Silicon Gate 3 ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Silicon Gate 3: שאלות נפוצות
What is the average price in Silicon Gate 3?
The average recorded sale price in Silicon Gate 3, Nadd Hessa is AED 848K, around AED 864 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Silicon Gate 3 going up or down?
Average sale prices in Silicon Gate 3 have eased -5.2% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Silicon Gate 3?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Gate 3 yields roughly 13.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Silicon Gate 3?
6 sales have been recorded in Silicon Gate 3 according to DLD data, across approximately 124 units.
שוקלים את Silicon Gate 3?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.