Silicon Boulevard, Nadd Hessa

מחירי מכירה · נתוני DLD

Silicon Boulevard

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 934

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.0M

מחיר מכירה ממוצע

19

עסקאות DLD רשומות

7.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

תמונת מצב שוק

Silicon Boulevard — המספרים

Silicon Boulevard is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 9 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 934 per square foot.

Since January 2026, 16 sales completed in Silicon Boulevard, with the average price per square foot moving from AED 908 to AED 926 (+2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Silicon Boulevard returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Silicon Boulevard; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSilicon Boulevard

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+2%

914950986Jan 26: AED 908/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 948/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 902/sqft · 2 salesApr 26Aug 26: AED 998/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 926/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 425K

AED 891/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 750K

AED 862/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 948/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Sept 2026Sales0477AED 425KAED 891
01 Sept 2026Sales-1,206AED 1.2MAED 962
12 Aug 2026Sales-1,048AED 1.0MAED 1,000
07 Aug 2026Sales-773AED 810KAED 1,048
06 Aug 2026Sales21,426AED 1.2MAED 842
03 Aug 2026Sales21,449AED 1.6MAED 1,104
24 Jun 2026Sales-1,450AED 1.6MAED 1,069
13 May 2026Sales1906AED 720KAED 795
16 Apr 2026Sales-1,331AED 1.0MAED 772
13 Apr 2026Sales21,452AED 1.5MAED 1,033
26 Mar 2026Sales-962AED 775KAED 806
17 Feb 2026Sales1906AED 800KAED 883
13 Feb 2026Sales-962AED 1.0MAED 1,039
10 Feb 2026Sales-962AED 800KAED 832
02 Feb 2026Sales-1,206AED 1.3MAED 1,037
19 Jan 2026Sales1804AED 730KAED 908
14 Jan 2026Sales21,449AED 1.3MAED 880
13 Jan 2026Sales-736AED 711KAED 966
13 Jan 2026Sales21,456AED 1.3MAED 879

על האזור

Silicon Boulevard ממוקם בDubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

בקרבת מקום

בניינים אחרים בNadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Silicon Boulevard: שאלות נפוצות

What is the average price in Silicon Boulevard?

The average recorded sale price in Silicon Boulevard, Nadd Hessa is AED 1.0M, around AED 934 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Silicon Boulevard going up or down?

Average sale prices in Silicon Boulevard have risen +2% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Silicon Boulevard?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silicon Boulevard yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Silicon Boulevard?

19 sales have been recorded in Silicon Boulevard according to DLD data, across approximately 9 units.

שוקלים את Silicon Boulevard?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
WhatsAppהתקשרצ'אט חי