מחירי מכירה · נתוני DLD
Nad Al Shiba, Dubai · Silicon Oasis
AED 901
מחיר ממוצע / רגל²
AED 795K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
75
סך היחידות
תמונת מצב שוק
Sapphire Residence is a residential building in Nad Al Shiba, Dubai with approximately 75 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 795K — around AED 901 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Sapphire Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 578 (-42.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sapphire Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-42.8%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 667K
AED 861/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 1,000/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 447K | AED 578 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 1.1M | AED 989 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 750K | AED 971 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 745K | AED 951 |
| 04 May 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 680K | AED 880 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 715K | AED 926 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 1.1M | AED 1,011 |
בקרבת מקום
Maybach Six
Nad Al Shiba · 1,106 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Project Maybach
Nad Al Shiba · 213 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Nad Al Shiba · 198 עסקאות · AED 11M ממוצע
Tonino Lamborghini Residences
Nad Al Shiba · 108 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
The Polo Residence
Nad Al Shiba · 90 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Maybach Ultimate Luxury
Nad Al Shiba · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Platinum Residence
Nad Al Shiba · 34 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Palace Tower
Nad Al Shiba · 33 עסקאות · AED 669K ממוצע
Sukoon By Nuri
Nad Al Shiba · 28 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Sapphire Residence, Nad Al Shiba is AED 795K, around AED 901 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sapphire Residence have eased -42.8% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
7 sales have been recorded in Sapphire Residence according to DLD data, across approximately 75 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Shiba מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.