Saba Tower 3, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Saba Tower 3

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 1,444

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.2M

מחיר מכירה ממוצע

15

עסקאות DLD רשומות

6.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Saba Tower 3 — המספרים

Saba Tower 3 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 361 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,444 per square foot.

Since January 2026, 15 sales completed in Saba Tower 3, with the average price per square foot moving from AED 1,642 to AED 1,547 (-5.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Saba Tower 3 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Saba Tower 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSaba Tower 3

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-5.8%

1,2581,4231,587Jan 26: AED 1,642/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,437/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,400/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,412/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,386/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,203/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,547/sqft · 4 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 773K

AED 1,585/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,318/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.8M

AED 1,428/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
18 Sept 2026Sales0533AED 840KAED 1,577
07 Sept 2026Sales0456AED 750KAED 1,643
04 Sept 2026Sales21,106AED 1.8MAED 1,628
02 Sept 2026Sales21,379AED 1.9MAED 1,342
30 Jul 2026Sales21,455AED 1.8MAED 1,203
29 Jun 2026Sales1987AED 1.2MAED 1,242
25 Jun 2026Sales0457AED 620KAED 1,356
19 Jun 2026Sales21,103AED 1.7MAED 1,565
12 Jun 2026Sales1708AED 1.1MAED 1,483
03 Jun 2026Sales1934AED 1.2MAED 1,285
15 May 2026Sales1708AED 1.0MAED 1,412
01 Apr 2026Sales21,229AED 1.7MAED 1,400
16 Mar 2026Sales0457AED 780KAED 1,706
11 Mar 2026Sales1825AED 964KAED 1,169
23 Jan 2026Sales0533AED 875KAED 1,642

על האזור

Saba Tower 3 ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Saba Tower 3: שאלות נפוצות

What is the average price in Saba Tower 3?

The average recorded sale price in Saba Tower 3, Al Thanyah Fifth is AED 1.2M, around AED 1,444 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Saba Tower 3 going up or down?

Average sale prices in Saba Tower 3 have eased -5.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Saba Tower 3?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba Tower 3 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Saba Tower 3?

15 sales have been recorded in Saba Tower 3 according to DLD data, across approximately 361 units.

שוקלים את Saba Tower 3?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי