Saba Tower 3, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Saba Tower 3

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,406

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    7.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Saba Tower 3 — המספרים

    Saba Tower 3 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 361 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,406 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Saba Tower 3, with the average price per square foot moving from AED 1,642 to AED 1,203 (-26.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Saba Tower 3 returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Saba Tower 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSaba Tower 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-26.7%

    1,2581,4231,587Jan 26: AED 1,642/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 1,437/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,400/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,412/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,386/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,203/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 758K

    AED 1,568/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,318/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,389/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales21,455AED 1.8MAED 1,203
    29 Jun 2026Sales1987AED 1.2MAED 1,242
    25 Jun 2026Sales0457AED 620KAED 1,356
    19 Jun 2026Sales21,103AED 1.7MAED 1,565
    12 Jun 2026Sales1708AED 1.1MAED 1,483
    03 Jun 2026Sales1934AED 1.2MAED 1,285
    15 May 2026Sales1708AED 1.0MAED 1,412
    01 Apr 2026Sales21,229AED 1.7MAED 1,400
    16 Mar 2026Sales0457AED 780KAED 1,706
    11 Mar 2026Sales1825AED 964KAED 1,169
    23 Jan 2026Sales0533AED 875KAED 1,642

    על האזור

    Saba Tower 3 ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Saba Tower 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Saba Tower 3?

    The average recorded sale price in Saba Tower 3, Al Thanyah Fifth is AED 1.2M, around AED 1,406 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Saba Tower 3 going up or down?

    Average sale prices in Saba Tower 3 have eased -26.7% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Saba Tower 3?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba Tower 3 yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Saba Tower 3?

    11 sales have been recorded in Saba Tower 3 according to DLD data, across approximately 361 units.

    שוקלים את Saba Tower 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי