מחירי מכירה · נתוני DLD
Saba Tower 1
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 2,092
מחיר ממוצע / רגל²
AED 7.0M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Saba Tower 1 — המספרים
Saba Tower 1 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 188 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 7.0M — around AED 2,092 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in Saba Tower 1, with the average price per square foot moving from AED 2,372 to AED 2,366 (-0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Saba Tower 1 returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Saba Tower 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSaba Tower 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.2%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | - | 8,980 | AED 21M | AED 2,366 |
| 07 Jul 2026 | Sales | - | 1,279 | AED 1.2M | AED 927 |
| 29 Apr 2026 | Sales | - | 1,801 | AED 3.2M | AED 1,802 |
| 13 Mar 2026 | Sales | - | 3,496 | AED 9.2M | AED 2,639 |
| 12 Feb 2026 | Sales | - | 1,797 | AED 4.4M | AED 2,448 |
| 16 Jan 2026 | Sales | - | 1,244 | AED 3.0M | AED 2,372 |
על האזור
Saba Tower 1 ממוקם בJLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
למדריך אזור JLTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Saba 4
Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
שאלות נפוצות
Saba Tower 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Saba Tower 1?
The average recorded sale price in Saba Tower 1, Al Thanyah Fifth is AED 7.0M, around AED 2,092 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Saba Tower 1 going up or down?
Average sale prices in Saba Tower 1 have held steady -0.2% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Saba Tower 1?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba Tower 1 yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Saba Tower 1?
6 sales have been recorded in Saba Tower 1 according to DLD data, across approximately 188 units.
שוקלים את Saba Tower 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.