Saba 4, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,607

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    31

    עסקאות DLD רשומות

    4.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Saba 4 — המספרים

    Saba 4 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 547 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,607 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Saba 4, with the average price per square foot moving from AED 2,451 to AED 2,662 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Saba 4 returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Saba 4; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSaba 4

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.6%

    2,4222,5592,696Jan 26: AED 2,451/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,742/sqft · 8 salesFeb 26Mar 26: AED 2,601/sqft · 7 salesMar 26Apr 26: AED 2,725/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,376/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,571/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,662/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,529/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.8M

    AED 2,658/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.9M

    AED 2,694/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Jul 2026Sales11,035AED 3.1MAED 2,950
    14 Jul 2026Sales21,492AED 3.5MAED 2,373
    19 Jun 2026Sales32,199AED 5.9MAED 2,687
    03 Jun 2026Sales1973AED 2.3MAED 2,400
    03 Jun 2026Sales32,195AED 5.8MAED 2,624
    20 May 2026Sales1971AED 2.3MAED 2,350
    19 May 2026Sales21,412AED 3.4MAED 2,401
    01 Apr 2026Sales21,404AED 3.9MAED 2,800
    01 Apr 2026Sales32,195AED 6.2MAED 2,824
    01 Apr 2026Sales1973AED 2.5MAED 2,550
    31 Mar 2026Sales11,035AED 2.6MAED 2,500
    24 Mar 2026Sales11,021AED 2.7MAED 2,620
    21 Mar 2026Sales1973AED 2.5MAED 2,550
    16 Mar 2026Sales21,411AED 3.7MAED 2,630
    08 Mar 2026Sales21,412AED 3.4MAED 2,400
    05 Mar 2026Sales32,199AED 6.0MAED 2,706
    04 Mar 2026Sales21,404AED 3.9MAED 2,800
    25 Feb 2026Sales21,408AED 4.3MAED 3,050
    25 Feb 2026Sales1972AED 2.3MAED 2,399
    25 Feb 2026Sales32,195AED 5.8MAED 2,624

    על האזור

    Saba 4 ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 עסקאות · AED 845K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Dubai Star

    Al Thanyah Fifth · 30 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Saba 4: שאלות נפוצות

    What is the average price in Saba 4?

    The average recorded sale price in Saba 4, Al Thanyah Fifth is AED 3.6M, around AED 2,607 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Saba 4 going up or down?

    Average sale prices in Saba 4 have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Saba 4?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Saba 4 yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Saba 4?

    31 sales have been recorded in Saba 4 according to DLD data, across approximately 547 units.

    שוקלים את Saba 4?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי