מחירי מכירה · נתוני DLD
Rufi Gardens
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 687
מחיר ממוצע / רגל²
AED 688K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
11%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Rufi Gardens — המספרים
Rufi Gardens is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 145 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 688K — around AED 687 per square foot.
Since April 2026, 5 sales completed in Rufi Gardens, with the average price per square foot moving from AED 685 to AED 655 (-4.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Rufi Gardens returns an estimated 11% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rufi Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בRufi Gardens
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-4.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 445K
AED 666/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 850K
AED 701/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,221 | AED 800K | AED 655 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,198 | AED 950K | AED 793 |
| 10 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,221 | AED 800K | AED 655 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 1 | 679 | AED 440K | AED 648 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 657 | AED 450K | AED 685 |
על האזור
Rufi Gardens ממוקם בInternational City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
למדריך אזור International City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Warsan First
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 179 עסקאות · AED 580K ממוצע
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 167 עסקאות · AED 780K ממוצע
Yigo26
Al Warsan First · 81 עסקאות · AED 883K ממוצע
International City Emarati
Al Warsan First · 59 עסקאות · AED 392K ממוצע
Ryze By Aum
Al Warsan First · 57 עסקאות · AED 771K ממוצע
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Crystal Tower
Al Warsan First · 25 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Classic Apartments
Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 589K ממוצע
Petalz By Danube
Al Warsan First · 20 עסקאות · AED 899K ממוצע
שאלות נפוצות
Rufi Gardens: שאלות נפוצות
What is the average price in Rufi Gardens?
The average recorded sale price in Rufi Gardens, Al Warsan First is AED 688K, around AED 687 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Rufi Gardens going up or down?
Average sale prices in Rufi Gardens have eased -4.4% per square foot since April 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Rufi Gardens?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rufi Gardens yields roughly 11% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Rufi Gardens?
5 sales have been recorded in Rufi Gardens according to DLD data, across approximately 145 units.
שוקלים את Rufi Gardens?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.