Ruby Residence, Nadd Hessa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Ruby Residence

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 986

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 837K

    מחיר מכירה ממוצע

    5

    עסקאות DLD רשומות

    11.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

    תמונת מצב שוק

    Ruby Residence — המספרים

    Ruby Residence is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 138 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 837K — around AED 986 per square foot.

    Since April 2026, 5 sales completed in Ruby Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,092 to AED 958 (-12.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Ruby Residence returns an estimated 11.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ruby Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRuby Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026-12.3%

    9471,0091,071Apr 26: AED 1,092/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 977/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 926/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 958/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 743K

    AED 960/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,092/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Jul 2026Sales1773AED 740KAED 958
    26 Jun 2026Sales1777AED 720KAED 926
    21 May 2026Sales1773AED 760KAED 983
    11 May 2026Sales1773AED 750KAED 971
    06 Apr 2026Sales21,113AED 1.2MAED 1,092

    על האזור

    Ruby Residence ממוקם בDubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Ruby Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Ruby Residence?

    The average recorded sale price in Ruby Residence, Nadd Hessa is AED 837K, around AED 986 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ruby Residence going up or down?

    Average sale prices in Ruby Residence have eased -12.3% per square foot since April 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ruby Residence?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ruby Residence yields roughly 11.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ruby Residence?

    5 sales have been recorded in Ruby Residence according to DLD data, across approximately 138 units.

    שוקלים את Ruby Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי