מחירי מכירה · נתוני DLD
Riva Residence
Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City
AED 2,120
מחיר ממוצע / רגל²
AED 4.1M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
155
סך היחידות
תמונת מצב שוק
Riva Residence — המספרים
Riva Residence is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 155 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 2,120 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in Riva Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,154 to AED 1,232 (-42.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Riva Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בRiva Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-42.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,232/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.6M
AED 2,343/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 5.6M
AED 2,194/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 1.0M | AED 1,232 |
| 13 Jun 2026 | Sales | 3 | 3,426 | AED 6.7M | AED 1,956 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,555 | AED 3.7M | AED 2,354 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,335 | AED 5.2M | AED 2,224 |
| 18 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,081 | AED 5.0M | AED 2,401 |
| 07 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,548 | AED 3.9M | AED 2,520 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,555 | AED 3.4M | AED 2,154 |
על האזור
Riva Residence ממוקם בDubai Maritime City
Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.
למדריך אזור Dubai Maritime Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah
Breez By Danube
Madinat Dubai Almelaheyah · 392 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Kanyon By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 306 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Franck Muller Yachting
Madinat Dubai Almelaheyah · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Chelsea Residences 2 By Damac
Madinat Dubai Almelaheyah · 136 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Soulever' By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 101 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
31 Above By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 88 עסקאות · AED 11M ממוצע
Fior 1
Madinat Dubai Almelaheyah · 53 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
Sera 1
Madinat Dubai Almelaheyah · 34 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
Sera 2
Madinat Dubai Almelaheyah · 30 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
שאלות נפוצות
Riva Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Riva Residence?
The average recorded sale price in Riva Residence, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 4.1M, around AED 2,120 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Riva Residence going up or down?
Average sale prices in Riva Residence have eased -42.8% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Riva Residence?
7 sales have been recorded in Riva Residence according to DLD data, across approximately 155 units.
שוקלים את Riva Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.