Franck Muller Yachting, Madinat Dubai Almelaheyah

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Franck Muller Yachting

    Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

    AED 2,731

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    151

    עסקאות DLD רשומות

    2.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Maritime City

    תמונת מצב שוק

    Franck Muller Yachting — המספרים

    Franck Muller Yachting is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 585 units. Dubai Land Department records show 151 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,731 per square foot.

    Since January 2026, 149 sales completed in Franck Muller Yachting, with the average price per square foot moving from AED 2,647 to AED 2,484 (-6.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Franck Muller Yachting returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Franck Muller Yachting; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Dubai Almelaheyah, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בFranck Muller Yachting

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-6.2%

    2,4662,6472,828Jan 26: AED 2,647/sqft · 79 salesJan 26Feb 26: AED 2,827/sqft · 25 salesFeb 26Mar 26: AED 2,888/sqft · 36 salesMar 26Apr 26: AED 2,658/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 2,406/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,484/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.4M

    AED 3,099/sqft

    67 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 2.1M

    AED 2,401/sqft

    36 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.1M

    AED 2,011/sqft

    37 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    08 Aug 2026Sales0409AED 1.4MAED 3,316
    14 Jul 2026Sales0430AED 1.3MAED 3,094
    14 Jul 2026Sales21,655AED 3.1MAED 1,873
    17 Jun 2026Sales1793AED 2.4MAED 2,963
    03 Jun 2026Sales21,463AED 2.7MAED 1,848
    05 May 2026Sales1945AED 2.2MAED 2,287
    23 Apr 2026Sales1792AED 1.9MAED 2,351
    16 Apr 2026Sales21,655AED 3.1MAED 1,873
    16 Apr 2026Sales0409AED 1.4MAED 3,443
    10 Apr 2026Sales21,463AED 3.4MAED 2,306
    08 Apr 2026Sales0410AED 1.4MAED 3,316
    31 Mar 2026Sales0410AED 1.3MAED 3,114
    31 Mar 2026Sales1792AED 1.8MAED 2,318
    26 Mar 2026Sales0410AED 1.3MAED 3,199
    26 Mar 2026Sales1793AED 2.0MAED 2,583
    25 Mar 2026Sales21,462AED 2.8MAED 1,906
    25 Mar 2026Sales0410AED 1.2MAED 3,011
    24 Mar 2026Sales-811AED 3.2MAED 4,000
    23 Mar 2026Sales-411AED 1.6MAED 4,000
    23 Mar 2026Sales-967AED 3.9MAED 4,000

    על האזור

    Franck Muller Yachting ממוקם בDubai Maritime City

    Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

    למדריך אזור Dubai Maritime City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah

    Breez By Danube

    Madinat Dubai Almelaheyah · 416 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kanyon By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 311 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Chelsea Residences 2 By Damac

    Madinat Dubai Almelaheyah · 140 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Soulever' By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 103 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    31 Above By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 90 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Fior 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 59 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Prestige One Residences

    Madinat Dubai Almelaheyah · 46 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Sera 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 34 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    Sera 2

    Madinat Dubai Almelaheyah · 30 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Franck Muller Yachting: שאלות נפוצות

    What is the average price in Franck Muller Yachting?

    The average recorded sale price in Franck Muller Yachting, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 2.1M, around AED 2,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Franck Muller Yachting going up or down?

    Average sale prices in Franck Muller Yachting have eased -6.2% per square foot since January 2026, across 149 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Franck Muller Yachting?

    Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Franck Muller Yachting yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Franck Muller Yachting?

    151 sales have been recorded in Franck Muller Yachting according to DLD data, across approximately 585 units.

    שוקלים את Franck Muller Yachting?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Dubai Almelaheyah
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי