Prestige One Residences, Madinat Dubai Almelaheyah

מחירי מכירה · נתוני DLD

Prestige One Residences

Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

AED 3,461

מחיר ממוצע / רגל²

AED 3.7M

מחיר מכירה ממוצע

47

עסקאות DLD רשומות

2.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Maritime City

תמונת מצב שוק

Prestige One Residences — המספרים

Prestige One Residences is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 220 units. Dubai Land Department records show 47 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 3,461 per square foot.

Since January 2026, 45 sales completed in Prestige One Residences, with the average price per square foot moving from AED 4,061 to AED 3,335 (-17.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Prestige One Residences returns an estimated 2.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Prestige One Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Dubai Almelaheyah, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPrestige One Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-17.9%

3,3793,6723,964Jan 26: AED 4,061/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 3,510/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 3,602/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 3,282/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 3,440/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 3,532/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,877/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,335/sqft · 18 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.8M

AED 3,355/sqft

32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 5.1M

AED 3,694/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 7.5M

AED 3,661/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Oct 2026Sales1840AED 2.6MAED 3,095
30 Sept 2026Sales21,377AED 5.0MAED 3,613
30 Sept 2026Sales21,273AED 4.8MAED 3,808
30 Sept 2026Sales32,018AED 7.4MAED 3,679
30 Sept 2026Sales1906AED 2.6MAED 2,847
30 Sept 2026Sales21,345AED 4.7MAED 3,507
30 Sept 2026Sales1814AED 2.5MAED 3,040
30 Sept 2026Sales1803AED 2.5MAED 3,081
30 Sept 2026Sales1869AED 2.5MAED 2,859
30 Sept 2026Sales21,377AED 5.0MAED 3,627
29 Sept 2026Sales1841AED 2.7MAED 3,261
29 Sept 2026Sales1814AED 2.7MAED 3,368
29 Sept 2026Sales21,639AED 6.2MAED 3,770
29 Sept 2026Sales1906AED 2.7MAED 2,993
29 Sept 2026Sales21,345AED 4.7MAED 3,523
29 Sept 2026Sales1814AED 2.6MAED 3,216
29 Sept 2026Sales1803AED 2.6MAED 3,259
29 Sept 2026Sales1868AED 2.6MAED 3,043
22 Sept 2026Sales1906AED 3.2MAED 3,533
03 Aug 2026Sales21,209AED 5.0MAED 4,112

על האזור

Prestige One Residences ממוקם בDubai Maritime City

Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

למדריך אזור Dubai Maritime City

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah

Breez By Danube

Madinat Dubai Almelaheyah · 427 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Kanyon By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 313 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Franck Muller Yachting

Madinat Dubai Almelaheyah · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Chelsea Residences 2 By Damac

Madinat Dubai Almelaheyah · 140 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Soulever' By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 103 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

31 Above By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 90 עסקאות · AED 12M ממוצע

Fior 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 59 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Sera 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 34 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

Chelsea Residences By Damac

Madinat Dubai Almelaheyah · 30 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

שאלות נפוצות

Prestige One Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Prestige One Residences?

The average recorded sale price in Prestige One Residences, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 3.7M, around AED 3,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Prestige One Residences going up or down?

Average sale prices in Prestige One Residences have eased -17.9% per square foot since January 2026, across 45 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Prestige One Residences?

Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Prestige One Residences yields roughly 2.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Prestige One Residences?

47 sales have been recorded in Prestige One Residences according to DLD data, across approximately 220 units.

שוקלים את Prestige One Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Dubai Almelaheyah
WhatsAppהתקשרצ'אט חי