מחירי מכירה · נתוני DLD
Sera 1
Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Mina Rashid
AED 2,873
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.4M
מחיר מכירה ממוצע
34
עסקאות DLD רשומות
203
סך היחידות
תמונת מצב שוק
Sera 1 — המספרים
Sera 1 is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 203 units. Dubai Land Department records show 34 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,873 per square foot.
Since March 2026, 34 sales completed in Sera 1, with the average price per square foot moving from AED 2,931 to AED 2,678 (-8.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sera 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בSera 1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-8.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.2M
AED 2,884/sqft
28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.5M
AED 2,819/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 903 | AED 2.3M | AED 2,555 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,208 | AED 3.4M | AED 2,800 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,208 | AED 3.5M | AED 2,858 |
| 28 Apr 2026 | Sales | 1 | 763 | AED 2.1M | AED 2,799 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 2.2M | AED 2,777 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 2.4M | AED 3,072 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 1 | 758 | AED 2.1M | AED 2,792 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 1 | 778 | AED 2.2M | AED 2,781 |
| 13 Apr 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 2.2M | AED 2,767 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 2.4M | AED 3,079 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 2.2M | AED 2,772 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 758 | AED 2.2M | AED 2,959 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 1 | 757 | AED 2.1M | AED 2,798 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 757 | AED 2.1M | AED 2,808 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 763 | AED 2.1M | AED 2,810 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 1 | 758 | AED 2.3M | AED 3,031 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 758 | AED 2.1M | AED 2,798 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,208 | AED 3.5M | AED 2,863 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 2.4M | AED 3,058 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,204 | AED 3.5M | AED 2,882 |
על האזור
Sera 1 ממוקם בDubai Maritime City
Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.
למדריך אזור Dubai Maritime Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah
Breez By Danube
Madinat Dubai Almelaheyah · 389 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Kanyon By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 306 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Franck Muller Yachting
Madinat Dubai Almelaheyah · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Chelsea Residences 2 By Damac
Madinat Dubai Almelaheyah · 133 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Soulever' By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 98 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
31 Above By Beyond
Madinat Dubai Almelaheyah · 88 עסקאות · AED 11M ממוצע
Fior 1
Madinat Dubai Almelaheyah · 52 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
Sera 2
Madinat Dubai Almelaheyah · 30 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Prestige One Residences
Madinat Dubai Almelaheyah · 28 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
שאלות נפוצות
Sera 1: שאלות נפוצות
What is the average price in Sera 1?
The average recorded sale price in Sera 1, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 2.4M, around AED 2,873 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Sera 1 going up or down?
Average sale prices in Sera 1 have eased -8.7% per square foot since March 2026, across 34 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Sera 1?
34 sales have been recorded in Sera 1 according to DLD data, across approximately 203 units.
שוקלים את Sera 1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.