Kanyon By Beyond, Madinat Dubai Almelaheyah

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Kanyon By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

    AED 2,941

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    311

    עסקאות DLD רשומות

    2.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Maritime City

    תמונת מצב שוק

    Kanyon By Beyond — המספרים

    Kanyon By Beyond is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 412 units. Dubai Land Department records show 311 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,941 per square foot.

    Since January 2026, 311 sales completed in Kanyon By Beyond, with the average price per square foot moving from AED 2,962 to AED 2,931 (-1.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Kanyon By Beyond returns an estimated 2.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Kanyon By Beyond; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Dubai Almelaheyah, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בKanyon By Beyond

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1.1%

    2,7812,8682,954Jan 26: AED 2,962/sqft · 90 salesJan 26Feb 26: AED 2,900/sqft · 77 salesMar 26: AED 2,974/sqft · 68 salesMar 26Apr 26: AED 2,983/sqft · 31 salesMay 26: AED 2,896/sqft · 19 salesMay 26Jun 26: AED 2,752/sqft · 7 salesJul 26: AED 2,946/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 2,912/sqft · 7 salesSep 26: AED 2,931/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 2,931/sqft · 2 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.6M

    AED 2,847/sqft

    191 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.4M

    AED 3,079/sqft

    109 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.5M

    AED 3,193/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales21,388AED 4.0MAED 2,889
    06 Oct 2026Sales1929AED 2.8MAED 2,972
    30 Sept 2026Sales21,334AED 3.8MAED 2,819
    04 Sept 2026Sales21,534AED 4.9MAED 3,202
    02 Sept 2026Sales21,371AED 3.8MAED 2,772
    07 Aug 2026Sales1930AED 2.5MAED 2,728
    06 Aug 2026Sales21,486AED 4.8MAED 3,217
    06 Aug 2026Sales21,388AED 3.9MAED 2,782
    06 Aug 2026Sales21,377AED 3.8MAED 2,756
    06 Aug 2026Sales21,420AED 3.8MAED 2,695
    06 Aug 2026Sales21,348AED 3.9MAED 2,924
    05 Aug 2026Sales21,506AED 4.9MAED 3,280
    31 Jul 2026Sales1919AED 2.4MAED 2,570
    28 Jul 2026Sales21,331AED 4.4MAED 3,309
    21 Jul 2026Sales32,362AED 7.7MAED 3,240
    13 Jul 2026Sales1929AED 2.7MAED 2,894
    10 Jul 2026Sales32,282AED 7.1MAED 3,126
    09 Jul 2026Sales1929AED 2.5MAED 2,675
    08 Jul 2026Sales1919AED 2.6MAED 2,808
    29 Jun 2026Sales21,447AED 4.0MAED 2,749

    על האזור

    Kanyon By Beyond ממוקם בDubai Maritime City

    Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

    למדריך אזור Dubai Maritime City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah

    Breez By Danube

    Madinat Dubai Almelaheyah · 416 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Franck Muller Yachting

    Madinat Dubai Almelaheyah · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Chelsea Residences 2 By Damac

    Madinat Dubai Almelaheyah · 140 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Soulever' By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 103 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    31 Above By Beyond

    Madinat Dubai Almelaheyah · 90 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Fior 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 59 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Prestige One Residences

    Madinat Dubai Almelaheyah · 46 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Sera 1

    Madinat Dubai Almelaheyah · 34 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    Sera 2

    Madinat Dubai Almelaheyah · 30 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Kanyon By Beyond: שאלות נפוצות

    What is the average price in Kanyon By Beyond?

    The average recorded sale price in Kanyon By Beyond, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 3.4M, around AED 2,941 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Kanyon By Beyond going up or down?

    Average sale prices in Kanyon By Beyond have eased -1.1% per square foot since January 2026, across 311 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Kanyon By Beyond?

    Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kanyon By Beyond yields roughly 2.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Kanyon By Beyond?

    311 sales have been recorded in Kanyon By Beyond according to DLD data, across approximately 412 units.

    שוקלים את Kanyon By Beyond?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Madinat Dubai Almelaheyah
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי