Reef Tower, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Reef Tower

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,603

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 5.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    4

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Reef Tower — המספרים

    Reef Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 5.4M — around AED 2,603 per square foot.

    Since January 2026, 4 sales completed in Reef Tower, with the average price per square foot moving from AED 2,751 to AED 2,263 (-17.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Reef Tower returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Reef Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בReef Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-17.7%

    2,3242,5072,690Jan 26: AED 2,751/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,645/sqft · 1 saleFeb 26Jun 26: AED 2,263/sqft · 1 saleJun 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Jun 2026Sales-2,474AED 5.6MAED 2,263
    02 Feb 2026Sales-2,458AED 6.5MAED 2,645
    28 Jan 2026Sales-1,719AED 5.0MAED 2,880
    15 Jan 2026Sales-1,739AED 4.6MAED 2,623

    על האזור

    Reef Tower ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Reef Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Reef Tower?

    The average recorded sale price in Reef Tower, Al Thanyah Fifth is AED 5.4M, around AED 2,603 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Reef Tower going up or down?

    Average sale prices in Reef Tower have eased -17.7% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Reef Tower?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef Tower yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Reef Tower?

    4 sales have been recorded in Reef Tower according to DLD data, across approximately 121 units.

    שוקלים את Reef Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי