מחירי מכירה · נתוני DLD

    Queen's Garden

    Nad Al Shiba First, Dubai · Nad Al Sheba Gardens

    AED 1,857

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    8

    עסקאות DLD רשומות

    5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Nad Al Shiba First

    תמונת מצב שוק

    Queen's Garden — המספרים

    Queen's Garden is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,857 per square foot.

    Since March 2026, 8 sales completed in Queen's Garden, with the average price per square foot moving from AED 1,924 to AED 1,803 (-6.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Queen's Garden returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Queen's Garden; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNad Al Shiba First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בQueen's Garden

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-6.3%

    1,8181,8641,909Mar 26: AED 1,924/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,841/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,803/sqft · 1 saleJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,882/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,880/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.5M

    AED 1,693/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Jun 2026Sales21,137AED 2.0MAED 1,803
    21 Apr 2026Sales2973AED 1.8MAED 1,831
    17 Apr 2026Sales1834AED 1.5MAED 1,848
    17 Apr 2026Sales32,042AED 3.5MAED 1,693
    13 Apr 2026Sales21,137AED 2.2MAED 1,916
    09 Apr 2026Sales1835AED 1.6MAED 1,916
    17 Mar 2026Sales21,138AED 2.1MAED 1,848
    06 Mar 2026Sales21,137AED 2.3MAED 2,001

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,030 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 עסקאות

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Queen's Garden: שאלות נפוצות

    What is the average price in Queen's Garden?

    The average recorded sale price in Queen's Garden, Nad Al Shiba First is AED 2.1M, around AED 1,857 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Queen's Garden going up or down?

    Average sale prices in Queen's Garden have eased -6.3% per square foot since March 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Queen's Garden?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Queen's Garden yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Queen's Garden?

    8 sales have been recorded in Queen's Garden according to DLD data, across approximately 77 units.

    שוקלים את Queen's Garden?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Shiba First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Shiba First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי