מחירי מכירה · נתוני DLD
Prime Residency2
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 786
מחיר ממוצע / רגל²
AED 667K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
9.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Prime Residency2 — המספרים
Prime Residency2 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 174 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 667K — around AED 786 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Prime Residency2, with the average price per square foot moving from AED 823 to AED 773 (-6.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Prime Residency2 returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Prime Residency2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPrime Residency2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 500K
AED 773/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 750K
AED 792/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03 Aug 2026 | Sales | 1 | 647 | AED 500K | AED 773 |
| 18 May 2026 | Sales | 2 | 986 | AED 750K | AED 761 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 2 | 911 | AED 750K | AED 823 |
על האזור
Prime Residency2 ממוקם בInternational City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
למדריך אזור International City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Warsan First
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 167 עסקאות · AED 780K ממוצע
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 155 עסקאות · AED 568K ממוצע
Yigo26
Al Warsan First · 81 עסקאות · AED 883K ממוצע
Ryze By Aum
Al Warsan First · 55 עסקאות · AED 764K ממוצע
International City Emarati
Al Warsan First · 54 עסקאות · AED 395K ממוצע
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Crystal Tower
Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Classic Apartments
Al Warsan First · 22 עסקאות · AED 590K ממוצע
Petalz By Danube
Al Warsan First · 20 עסקאות · AED 899K ממוצע
שאלות נפוצות
Prime Residency2: שאלות נפוצות
What is the average price in Prime Residency2?
The average recorded sale price in Prime Residency2, Al Warsan First is AED 667K, around AED 786 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Prime Residency2 going up or down?
Average sale prices in Prime Residency2 have eased -6.1% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Prime Residency2?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Prime Residency2 yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Prime Residency2?
3 sales have been recorded in Prime Residency2 according to DLD data, across approximately 174 units.
שוקלים את Prime Residency2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.