מחירי מכירה · נתוני DLD
Prime Residency1
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 778
מחיר ממוצע / רגל²
AED 548K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
7.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Prime Residency1 — המספרים
Prime Residency1 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 174 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 548K — around AED 778 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Prime Residency1, with the average price per square foot moving from AED 806 to AED 741 (-8.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Prime Residency1 returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Prime Residency1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPrime Residency1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-8.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 504K
AED 790/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 725K
AED 728/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Sept 2026 | Sales | 1 | 647 | AED 480K | AED 742 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 1 | 649 | AED 480K | AED 740 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 2 | 996 | AED 725K | AED 728 |
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 647 | AED 565K | AED 873 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 608 | AED 490K | AED 806 |
על האזור
Prime Residency1 ממוקם בInternational City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
למדריך אזור International City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Warsan First
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 207 עסקאות · AED 614K ממוצע
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 168 עסקאות · AED 783K ממוצע
Yigo26
Al Warsan First · 114 עסקאות · AED 879K ממוצע
International City Emarati
Al Warsan First · 75 עסקאות · AED 386K ממוצע
Ryze By Aum
Al Warsan First · 58 עסקאות · AED 775K ממוצע
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 50 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Crystal Tower
Al Warsan First · 29 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Classic Apartments
Al Warsan First · 24 עסקאות · AED 591K ממוצע
Olivz Residence
Al Warsan First · 24 עסקאות · AED 727K ממוצע
שאלות נפוצות
Prime Residency1: שאלות נפוצות
What is the average price in Prime Residency1?
The average recorded sale price in Prime Residency1, Al Warsan First is AED 548K, around AED 778 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Prime Residency1 going up or down?
Average sale prices in Prime Residency1 have eased -8.1% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Prime Residency1?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Prime Residency1 yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Prime Residency1?
5 sales have been recorded in Prime Residency1 according to DLD data, across approximately 174 units.
שוקלים את Prime Residency1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.