מחירי מכירה · נתוני DLD
Jumeirah First, Dubai · La Mer
AED 1,731
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.0M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
5.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Port De La Mer - Le Soleil is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 184 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,731 per square foot.
Since September 2026, 3 sales completed in Port De La Mer - Le Soleil, with the average price per square foot moving from AED 978 to AED 2,107 (+115.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - Le Soleil returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Port De La Mer - Le Soleil; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז September 2026+115.3%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 2.3M
AED 2,925/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.6M
AED 1,289/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.0M
AED 978/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 786 | AED 2.3M | AED 2,925 |
| 06 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,203 | AED 1.6M | AED 1,289 |
| 30 Sept 2026 | Sales | 3 | 2,070 | AED 2.0M | AED 978 |
בקרבת מקום
Solaya (5,7)
Jumeirah First · 22 עסקאות · AED 31M ממוצע
La Rive
Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Port De La Mer - La Cote
Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Solaya (4,6)
Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 35M ממוצע
Solaya (1,2,3)
Jumeirah First · 13 עסקאות · AED 34M ממוצע
Port De La Mer - La Sirene 2
Jumeirah First · 8 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
Port De La Mer - La Sirene
Jumeirah First · 6 עסקאות · AED 4.1M ממוצע
Port De La Mer - La Voile
Jumeirah First · 5 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Nb Residences
Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 7.4M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Port De La Mer - Le Soleil, Jumeirah First is AED 2.0M, around AED 1,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Port De La Mer - Le Soleil have risen +115.3% per square foot since September 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - Le Soleil yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Port De La Mer - Le Soleil according to DLD data, across approximately 184 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.