מחירי מכירה · נתוני DLD

La Rive

Jumeirah First, Dubai · La Mer

AED 2,687

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.9M

מחיר מכירה ממוצע

18

עסקאות DLD רשומות

3.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah First

תמונת מצב שוק

La Rive — המספרים

La Rive is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 284 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,687 per square foot.

Since February 2026, 15 sales completed in La Rive, with the average price per square foot moving from AED 3,097 to AED 2,973 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in La Rive returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור La Rive; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLa Rive

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4%

2,5622,7923,021Feb 26: AED 3,097/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 2,577/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 2,486/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,761/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 2,973/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.2M

AED 2,524/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 3.5M

AED 2,817/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
17 Sept 2026Sales21,303AED 4.0MAED 3,071
10 Sept 2026Sales21,200AED 3.5MAED 2,876
31 Aug 2026Sales1810AED 2.4MAED 2,940
06 Aug 2026Sales21,201AED 3.1MAED 2,582
31 Jul 2026Sales21,319AED 3.0MAED 2,274
24 Jul 2026Sales21,200AED 3.3MAED 2,709
15 Jul 2026Sales21,284AED 3.0MAED 2,336
14 Jul 2026Sales1901AED 2.1MAED 2,332
09 Jul 2026Sales1810AED 2.3MAED 2,779
01 May 2026Sales1815AED 2.3MAED 2,761
23 Apr 2026Sales21,212AED 3.4MAED 2,764
22 Apr 2026Sales1788AED 1.9MAED 2,384
15 Apr 2026Sales21,200AED 3.1MAED 2,583
05 Mar 2026Sales11,090AED 2.2MAED 2,041
27 Feb 2026Sales1930AED 2.3MAED 2,419
17 Feb 2026Sales1810AED 2.0MAED 2,532
06 Feb 2026Sales21,206AED 5.2MAED 4,340
05 Jan 2026Sales21,420AED 3.8MAED 2,641

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJumeirah First

Solaya (5,7)

Jumeirah First · 22 עסקאות · AED 31M ממוצע

Port De La Mer - La Cote

Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Solaya (4,6)

Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 35M ממוצע

Solaya (1,2,3)

Jumeirah First · 13 עסקאות · AED 34M ממוצע

Port De La Mer - La Sirene 2

Jumeirah First · 8 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

Port De La Mer - La Sirene

Jumeirah First · 6 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

Port De La Mer - La Voile

Jumeirah First · 5 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

Nb Residences

Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

Port De La Mer - Le Soleil

Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

שאלות נפוצות

La Rive: שאלות נפוצות

What is the average price in La Rive?

The average recorded sale price in La Rive, Jumeirah First is AED 2.9M, around AED 2,687 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in La Rive going up or down?

Average sale prices in La Rive have eased -4% per square foot since February 2026, across 15 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in La Rive?

Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Rive yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in La Rive?

18 sales have been recorded in La Rive according to DLD data, across approximately 284 units.

שוקלים את La Rive?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי