מחירי מכירה · נתוני DLD

    La Rive

    Jumeirah First, Dubai · La Mer

    AED 2,651

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    13.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah First

    תמונת מצב שוק

    La Rive — המספרים

    La Rive is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 284 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 2,651 per square foot.

    Since February 2026, 13 sales completed in La Rive, with the average price per square foot moving from AED 3,097 to AED 2,761 (-10.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in La Rive returns an estimated 13.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור La Rive; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLa Rive

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10.9%

    2,5622,7923,021Feb 26: AED 3,097/sqft · 3 salesFeb 26Apr 26: AED 2,577/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 2,486/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,761/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,524/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.5M

    AED 2,779/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Aug 2026Sales1810AED 2.4MAED 2,940
    06 Aug 2026Sales21,201AED 3.1MAED 2,582
    31 Jul 2026Sales21,319AED 3.0MAED 2,274
    24 Jul 2026Sales21,200AED 3.3MAED 2,709
    15 Jul 2026Sales21,284AED 3.0MAED 2,336
    14 Jul 2026Sales1901AED 2.1MAED 2,332
    09 Jul 2026Sales1810AED 2.3MAED 2,779
    01 May 2026Sales1815AED 2.3MAED 2,761
    23 Apr 2026Sales21,212AED 3.4MAED 2,764
    22 Apr 2026Sales1788AED 1.9MAED 2,384
    15 Apr 2026Sales21,200AED 3.1MAED 2,583
    05 Mar 2026Sales11,090AED 2.2MAED 2,041
    27 Feb 2026Sales1930AED 2.3MAED 2,419
    17 Feb 2026Sales1810AED 2.0MAED 2,532
    06 Feb 2026Sales21,206AED 5.2MAED 4,340
    05 Jan 2026Sales21,420AED 3.8MAED 2,641

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah First

    Port De La Mer - Le Soleil

    Jumeirah First · 26 עסקאות

    Solaya (5,7)

    Jumeirah First · 22 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Solaya (4,6)

    Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 35M ממוצע

    Port De La Mer - La Cote

    Jumeirah First · 16 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Solaya (1,2,3)

    Jumeirah First · 13 עסקאות · AED 34M ממוצע

    Port De La Mer - La Sirene 2

    Jumeirah First · 6 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Port De La Mer - La Voile

    Jumeirah First · 5 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Port De La Mer - La Sirene

    Jumeirah First · 4 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Nb Residences

    Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    La Rive: שאלות נפוצות

    What is the average price in La Rive?

    The average recorded sale price in La Rive, Jumeirah First is AED 2.8M, around AED 2,651 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in La Rive going up or down?

    Average sale prices in La Rive have eased -10.9% per square foot since February 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in La Rive?

    Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Rive yields roughly 13.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in La Rive?

    16 sales have been recorded in La Rive according to DLD data, across approximately 284 units.

    שוקלים את La Rive?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי