מחירי מכירה · נתוני DLD

    Port De La Mer - La Cote

    Jumeirah First, Dubai · La Mer

    AED 2,870

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    13.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah First

    תמונת מצב שוק

    Port De La Mer - La Cote — המספרים

    Port De La Mer - La Cote is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 429 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,870 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Port De La Mer - La Cote, with the average price per square foot moving from AED 2,868 to AED 2,540 (-11.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - La Cote returns an estimated 13.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Port De La Mer - La Cote; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPort De La Mer - La Cote

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.4%

    2,6512,9843,316Jan 26: AED 2,868/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 3,427/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,835/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 2,545/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,763/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,540/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.3M

    AED 2,527/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.8M

    AED 3,023/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 7.0M

    AED 3,554/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Jul 2026Sales21,210AED 3.4MAED 2,797
    22 Jul 2026Sales11,108AED 2.5MAED 2,283
    19 Jun 2026Sales21,214AED 3.4MAED 2,760
    12 Jun 2026Sales1822AED 2.3MAED 2,766
    24 Apr 2026Sales21,203AED 3.5MAED 2,952
    02 Apr 2026Sales21,356AED 2.9MAED 2,139
    26 Mar 2026Sales31,955AED 7.0MAED 3,554
    16 Mar 2026Sales1823AED 2.1MAED 2,552
    05 Mar 2026Sales1780AED 2.4MAED 3,076
    03 Mar 2026Sales11,158AED 2.5MAED 2,160
    25 Feb 2026Sales21,259AED 4.3MAED 3,454
    05 Feb 2026Sales21,205AED 4.4MAED 3,651
    04 Feb 2026Sales21,228AED 3.9MAED 3,176
    22 Jan 2026Sales1882AED 2.0MAED 2,325
    19 Jan 2026Sales21,206AED 3.5MAED 2,903
    09 Jan 2026Sales21,366AED 4.6MAED 3,375

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah First

    Port De La Mer - Le Soleil

    Jumeirah First · 26 עסקאות

    Solaya (5,7)

    Jumeirah First · 21 עסקאות · AED 31M ממוצע

    Solaya (4,6)

    Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 35M ממוצע

    La Rive

    Jumeirah First · 15 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Solaya (1,2,3)

    Jumeirah First · 13 עסקאות · AED 34M ממוצע

    Port De La Mer - La Sirene 2

    Jumeirah First · 6 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Port De La Mer - La Voile

    Jumeirah First · 5 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Port De La Mer - La Sirene

    Jumeirah First · 4 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Nb Residences

    Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Port De La Mer - La Cote: שאלות נפוצות

    What is the average price in Port De La Mer - La Cote?

    The average recorded sale price in Port De La Mer - La Cote, Jumeirah First is AED 3.4M, around AED 2,870 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Port De La Mer - La Cote going up or down?

    Average sale prices in Port De La Mer - La Cote have eased -11.4% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Port De La Mer - La Cote?

    Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - La Cote yields roughly 13.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Port De La Mer - La Cote?

    16 sales have been recorded in Port De La Mer - La Cote according to DLD data, across approximately 429 units.

    שוקלים את Port De La Mer - La Cote?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי