מחירי מכירה · נתוני DLD

Port De La Mer - La Sirene 2

Jumeirah First, Dubai · La Mer

AED 3,149

מחיר ממוצע / רגל²

AED 3.1M

מחיר מכירה ממוצע

8

עסקאות DLD רשומות

3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah First

תמונת מצב שוק

Port De La Mer - La Sirene 2 — המספרים

Port De La Mer - La Sirene 2 is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 3,149 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Port De La Mer - La Sirene 2, with the average price per square foot moving from AED 3,002 to AED 3,261 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - La Sirene 2 returns an estimated 3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Port De La Mer - La Sirene 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בPort De La Mer - La Sirene 2

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.6%

2,9473,1493,352Jan 26: AED 3,002/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 3,419/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,975/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 2,879/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 3,261/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 2.3M

AED 2,879/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 4.3M

AED 3,599/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
25 Sept 2026Sales21,207AED 4.8MAED 3,958
08 Sept 2026Sales1834AED 2.1MAED 2,565
24 Jul 2026Sales1834AED 2.4MAED 2,879
11 Mar 2026Sales1780AED 2.5MAED 3,142
09 Mar 2026Sales1819AED 2.3MAED 2,808
14 Feb 2026Sales21,206AED 4.6MAED 3,797
05 Feb 2026Sales21,200AED 3.6MAED 3,041
06 Jan 2026Sales1800AED 2.4MAED 3,002

בקרבת מקום

בניינים אחרים בJumeirah First

Solaya (5,7)

Jumeirah First · 22 עסקאות · AED 31M ממוצע

La Rive

Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Port De La Mer - La Cote

Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Solaya (4,6)

Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 35M ממוצע

Solaya (1,2,3)

Jumeirah First · 13 עסקאות · AED 34M ממוצע

Port De La Mer - La Sirene

Jumeirah First · 6 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

Port De La Mer - La Voile

Jumeirah First · 5 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

Nb Residences

Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 7.4M ממוצע

Port De La Mer - Le Soleil

Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

שאלות נפוצות

Port De La Mer - La Sirene 2: שאלות נפוצות

What is the average price in Port De La Mer - La Sirene 2?

The average recorded sale price in Port De La Mer - La Sirene 2, Jumeirah First is AED 3.1M, around AED 3,149 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Port De La Mer - La Sirene 2 going up or down?

Average sale prices in Port De La Mer - La Sirene 2 have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Port De La Mer - La Sirene 2?

Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - La Sirene 2 yields roughly 3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Port De La Mer - La Sirene 2?

8 sales have been recorded in Port De La Mer - La Sirene 2 according to DLD data, across approximately 130 units.

שוקלים את Port De La Mer - La Sirene 2?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי