מחירי מכירה · נתוני DLD
Jumeirah First, Dubai · La Mer
AED 3,377
מחיר ממוצע / רגל²
AED 4.7M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
10.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Port De La Mer - La Sirene is a residential building in Jumeirah First, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 4.7M — around AED 3,377 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Port De La Mer - La Sirene, with the average price per square foot moving from AED 2,995 to AED 2,622 (-12.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah First, a typical unit in Port De La Mer - La Sirene returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Port De La Mer - La Sirene; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-12.4%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 2.2M
AED 2,769/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 4.2M
AED 2,995/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 10M
AED 4,975/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Jun 2026 | Sales | 1 | 801 | AED 2.1M | AED 2,622 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 2.3M | AED 2,916 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,035 | AED 10M | AED 4,975 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,402 | AED 4.2M | AED 2,995 |
בקרבת מקום
Port De La Mer - Le Soleil
Jumeirah First · 26 עסקאות
Solaya (5,7)
Jumeirah First · 22 עסקאות · AED 31M ממוצע
Solaya (4,6)
Jumeirah First · 18 עסקאות · AED 35M ממוצע
La Rive
Jumeirah First · 16 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Port De La Mer - La Cote
Jumeirah First · 16 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Solaya (1,2,3)
Jumeirah First · 13 עסקאות · AED 34M ממוצע
Port De La Mer - La Sirene 2
Jumeirah First · 6 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Port De La Mer - La Voile
Jumeirah First · 5 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Nb Residences
Jumeirah First · 3 עסקאות · AED 7.4M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Port De La Mer - La Sirene, Jumeirah First is AED 4.7M, around AED 3,377 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Port De La Mer - La Sirene have eased -12.4% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Port De La Mer - La Sirene yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.
4 sales have been recorded in Port De La Mer - La Sirene according to DLD data, across approximately 151 units.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.