מחירי מכירה · נתוני DLD
Platinum Residence 2
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,021
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.3M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
11.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Platinum Residence 2 — המספרים
Platinum Residence 2 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 80 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,021 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Platinum Residence 2, with the average price per square foot moving from AED 1,041 to AED 971 (-6.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Platinum Residence 2 returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Platinum Residence 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPlatinum Residence 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 1.3M
AED 1,021/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,184 | AED 1.1M | AED 971 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,378 | AED 1.3M | AED 961 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.3M | AED 1,041 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.3M | AED 1,090 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 1.3M | AED 1,041 |
על האזור
Platinum Residence 2 ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Platinum Residence 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Platinum Residence 2?
The average recorded sale price in Platinum Residence 2, Nadd Hessa is AED 1.3M, around AED 1,021 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Platinum Residence 2 going up or down?
Average sale prices in Platinum Residence 2 have eased -6.6% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Platinum Residence 2?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Platinum Residence 2 yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Platinum Residence 2?
5 sales have been recorded in Platinum Residence 2 according to DLD data, across approximately 80 units.
שוקלים את Platinum Residence 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.