Petalz By Danube, Al Warsan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Petalz By Danube

    Al Warsan First, Dubai · Warsan First Development

    AED 1,245

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 899K

    מחיר מכירה ממוצע

    20

    עסקאות DLD רשומות

    6.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור International City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Petalz By Danube — המספרים

    Petalz By Danube is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 354 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 899K — around AED 1,245 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Petalz By Danube, with the average price per square foot moving from AED 1,207 to AED 1,247 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Petalz By Danube returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Petalz By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בPetalz By Danube

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+3.3%

    1,2191,2571,294Jan 26: AED 1,207/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,270/sqft · 5 salesFeb 26Jun 26: AED 1,306/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,247/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 552K

    AED 1,331/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 859K

    AED 1,252/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,146/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    23 Jul 2026Sales1643AED 800KAED 1,245
    07 Jul 2026Sales21,099AED 1.2MAED 1,128
    01 Jul 2026Sales0402AED 550KAED 1,368
    23 Jun 2026Sales1664AED 816KAED 1,228
    19 Jun 2026Sales0402AED 560KAED 1,392
    17 Jun 2026Sales0430AED 598KAED 1,390
    03 Jun 2026Sales1726AED 880KAED 1,213
    07 May 2026Sales21,133AED 1.4MAED 1,218
    30 Apr 2026Sales1642AED 815KAED 1,269
    19 Mar 2026Sales11,006AED 1.1MAED 1,072
    28 Feb 2026Sales0402AED 600KAED 1,491
    25 Feb 2026Sales1628AED 880KAED 1,402
    24 Feb 2026Sales1639AED 830KAED 1,300
    23 Feb 2026Sales21,213AED 1.4MAED 1,142
    11 Feb 2026Sales0443AED 450KAED 1,016
    22 Jan 2026Sales1646AED 852KAED 1,319
    15 Jan 2026Sales21,211AED 1.3MAED 1,057
    06 Jan 2026Sales1678AED 810KAED 1,194
    05 Jan 2026Sales21,141AED 1.4MAED 1,183
    02 Jan 2026Sales1648AED 830KAED 1,282

    על האזור

    Petalz By Danube ממוקם בInternational City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    למדריך אזור International City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 179 עסקאות · AED 580K ממוצע

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 167 עסקאות · AED 780K ממוצע

    Yigo26

    Al Warsan First · 81 עסקאות · AED 883K ממוצע

    International City Emarati

    Al Warsan First · 59 עסקאות · AED 392K ממוצע

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 57 עסקאות · AED 771K ממוצע

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 25 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 589K ממוצע

    Olivz Residence

    Al Warsan First · 18 עסקאות · AED 742K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Petalz By Danube: שאלות נפוצות

    What is the average price in Petalz By Danube?

    The average recorded sale price in Petalz By Danube, Al Warsan First is AED 899K, around AED 1,245 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Petalz By Danube going up or down?

    Average sale prices in Petalz By Danube have risen +3.3% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Petalz By Danube?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Petalz By Danube yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Petalz By Danube?

    20 sales have been recorded in Petalz By Danube according to DLD data, across approximately 354 units.

    שוקלים את Petalz By Danube?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Warsan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי