מחירי מכירה · נתוני DLD
Pearls By Vision
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,160
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.5M
מחיר מכירה ממוצע
11
עסקאות DLD רשומות
9.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Pearls By Vision — המספרים
Pearls By Vision is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 114 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,160 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Pearls By Vision, with the average price per square foot moving from AED 1,003 to AED 883 (-12%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Pearls By Vision returns an estimated 9.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Pearls By Vision; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בPearls By Vision
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-12%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,204/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.1M
AED 1,043/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 May 2026 | Sales | 2 | 1,511 | AED 2.0M | AED 1,324 |
| 24 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,864 | AED 1.6M | AED 845 |
| 23 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,738 | AED 1.6M | AED 920 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 1 | 904 | AED 1.2M | AED 1,327 |
| 09 Mar 2026 | Sales | 1 | 879 | AED 1.1M | AED 1,291 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 936 | AED 1.3M | AED 1,356 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 828 | AED 1.1M | AED 1,299 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 827 | AED 1.1M | AED 1,391 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,407 | AED 1.8M | AED 1,279 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 2 | 4,841 | AED 2.5M | AED 527 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 1 | 877 | AED 1.1M | AED 1,203 |
על האזור
Pearls By Vision ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Pearls By Vision: שאלות נפוצות
What is the average price in Pearls By Vision?
The average recorded sale price in Pearls By Vision, Nadd Hessa is AED 1.5M, around AED 1,160 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Pearls By Vision going up or down?
Average sale prices in Pearls By Vision have eased -12% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Pearls By Vision?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Pearls By Vision yields roughly 9.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Pearls By Vision?
11 sales have been recorded in Pearls By Vision according to DLD data, across approximately 114 units.
שוקלים את Pearls By Vision?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.