מחירי מכירה · נתוני DLD
One Canal
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 6,069
מחיר ממוצע / רגל²
AED 39M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
One Canal — המספרים
One Canal is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 43 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 39M — around AED 6,069 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in One Canal, with the average price per square foot moving from AED 5,848 to AED 6,295 (+7.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in One Canal returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור One Canal; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOne Canal
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+7.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
4 חדרים
AED 31M
AED 6,180/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
5 חדרים
AED 54M
AED 5,848/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Mar 2026 | Sales | 4 | 5,004 | AED 32M | AED 6,295 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 4 | 5,112 | AED 31M | AED 6,064 |
| 29 Jan 2026 | Sales | 5 | 9,309 | AED 54M | AED 5,848 |
על האזור
One Canal ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 182 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Damac City 2
Al Wasl · 157 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 149 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 69 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 24 עסקאות · AED 11M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Erin
Al Wasl · 18 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
שאלות נפוצות
One Canal: שאלות נפוצות
What is the average price in One Canal?
The average recorded sale price in One Canal, Al Wasl is AED 39M, around AED 6,069 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in One Canal going up or down?
Average sale prices in One Canal have risen +7.6% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in One Canal?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in One Canal yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in One Canal?
3 sales have been recorded in One Canal according to DLD data, across approximately 43 units.
שוקלים את One Canal?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.