מחירי מכירה · נתוני DLD
Oasiz 2 By Danube
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,399
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Oasiz 2 By Danube — המספרים
Oasiz 2 By Danube is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 483 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,399 per square foot.
Since March 2026, 3 sales completed in Oasiz 2 By Danube, with the average price per square foot moving from AED 843 to AED 1,716 (+103.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Oasiz 2 By Danube returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Oasiz 2 By Danube; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOasiz 2 By Danube
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026+103.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 904K
AED 1,640/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 1,279/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 824 | AED 1.4M | AED 1,716 |
| 20 Jun 2026 | Sales | 1 | 551 | AED 904K | AED 1,640 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 2 | 824 | AED 694K | AED 843 |
על האזור
Oasiz 2 By Danube ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 118 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 66 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 5.6M ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 603K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 981K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 29 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 28 עסקאות · AED 798K ממוצע
שאלות נפוצות
Oasiz 2 By Danube: שאלות נפוצות
What is the average price in Oasiz 2 By Danube?
The average recorded sale price in Oasiz 2 By Danube, Nadd Hessa is AED 1.0M, around AED 1,399 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Oasiz 2 By Danube going up or down?
Average sale prices in Oasiz 2 By Danube have risen +103.7% per square foot since March 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Oasiz 2 By Danube?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Oasiz 2 By Danube yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Oasiz 2 By Danube?
3 sales have been recorded in Oasiz 2 By Danube according to DLD data, across approximately 483 units.
שוקלים את Oasiz 2 By Danube?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.