מחירי מכירה · נתוני DLD
No.9 & No.10 Citywalk Residential
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,608
מחיר ממוצע / רגל²
AED 4.7M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
5.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
No.9 & No.10 Citywalk Residential — המספרים
No.9 & No.10 Citywalk Residential is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 166 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 4.7M — around AED 2,608 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in No.9 & No.10 Citywalk Residential, with the average price per square foot moving from AED 2,579 to AED 2,096 (-18.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in No.9 & No.10 Citywalk Residential returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור No.9 & No.10 Citywalk Residential; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בNo.9 & No.10 Citywalk Residential
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.5M
AED 2,178/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 4.9M
AED 2,898/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 7.2M
AED 3,233/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 8.8M
AED 2,981/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,336 | AED 2.8M | AED 2,096 |
| 26 Mar 2026 | Sales | 3 | 2,212 | AED 7.2M | AED 3,233 |
| 23 Jan 2026 | Sales | 4 | 2,936 | AED 8.8M | AED 2,981 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,036 | AED 2.8M | AED 2,703 |
| 20 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,036 | AED 1.8M | AED 1,736 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,680 | AED 4.9M | AED 2,898 |
על האזור
No.9 & No.10 Citywalk Residential ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
Damac City 2
Al Wasl · 185 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 185 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 78 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 44 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע
Erin
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
שאלות נפוצות
No.9 & No.10 Citywalk Residential: שאלות נפוצות
What is the average price in No.9 & No.10 Citywalk Residential?
The average recorded sale price in No.9 & No.10 Citywalk Residential, Al Wasl is AED 4.7M, around AED 2,608 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in No.9 & No.10 Citywalk Residential going up or down?
Average sale prices in No.9 & No.10 Citywalk Residential have eased -18.7% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in No.9 & No.10 Citywalk Residential?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in No.9 & No.10 Citywalk Residential yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in No.9 & No.10 Citywalk Residential?
6 sales have been recorded in No.9 & No.10 Citywalk Residential according to DLD data, across approximately 166 units.
שוקלים את No.9 & No.10 Citywalk Residential?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.