מחירי מכירה · נתוני DLD
No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,780
מחיר ממוצע / רגל²
AED 6.2M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
4.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential — המספרים
No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 187 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 6.2M — around AED 2,780 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential, with the average price per square foot moving from AED 2,921 to AED 2,631 (-9.9%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בNo.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.7M
AED 2,307/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 5.0M
AED 2,944/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 9.0M
AED 3,040/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | 1 | 1,191 | AED 2.7M | AED 2,288 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 3 | 3,059 | AED 8.0M | AED 2,616 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 3 | 3,011 | AED 9.0M | AED 2,989 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,698 | AED 5.0M | AED 2,944 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,191 | AED 2.8M | AED 2,326 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,844 | AED 10M | AED 3,516 |
על האזור
No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
Damac City 2
Al Wasl · 185 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 185 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 78 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 44 עסקאות · AED 3.8M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע
Erin
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
שאלות נפוצות
No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential: שאלות נפוצות
What is the average price in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential?
The average recorded sale price in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential, Al Wasl is AED 6.2M, around AED 2,780 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential going up or down?
Average sale prices in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential have eased -9.9% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential?
6 sales have been recorded in No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential according to DLD data, across approximately 187 units.
שוקלים את No.20, No.21a, No.21b And No.22 Citywalk Residential?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.