מחירי מכירה · נתוני DLD
No. 6a And No.6b Citywalk Residential
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 3,374
מחיר ממוצע / רגל²
AED 7.9M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
No. 6a And No.6b Citywalk Residential — המספרים
No. 6a And No.6b Citywalk Residential is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 7.9M — around AED 3,374 per square foot.
Since May 2026, 3 sales completed in No. 6a And No.6b Citywalk Residential, with the average price per square foot moving from AED 2,885 to AED 3,361 (+16.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in No. 6a And No.6b Citywalk Residential returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור No. 6a And No.6b Citywalk Residential; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בNo. 6a And No.6b Citywalk Residential
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026+16.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.9M
AED 2,885/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 7.4M
AED 3,361/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 14M
AED 3,876/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | 3 | 2,201 | AED 7.4M | AED 3,361 |
| 02 Jul 2026 | Sales | 4 | 3,483 | AED 14M | AED 3,876 |
| 21 May 2026 | Sales | 1 | 988 | AED 2.9M | AED 2,885 |
על האזור
No. 6a And No.6b Citywalk Residential ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 184 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Damac City 2
Al Wasl · 177 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 76 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע
Erin
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
שאלות נפוצות
No. 6a And No.6b Citywalk Residential: שאלות נפוצות
What is the average price in No. 6a And No.6b Citywalk Residential?
The average recorded sale price in No. 6a And No.6b Citywalk Residential, Al Wasl is AED 7.9M, around AED 3,374 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in No. 6a And No.6b Citywalk Residential going up or down?
Average sale prices in No. 6a And No.6b Citywalk Residential have risen +16.5% per square foot since May 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in No. 6a And No.6b Citywalk Residential?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in No. 6a And No.6b Citywalk Residential yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in No. 6a And No.6b Citywalk Residential?
3 sales have been recorded in No. 6a And No.6b Citywalk Residential according to DLD data, across approximately 68 units.
שוקלים את No. 6a And No.6b Citywalk Residential?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.