מחירי מכירה · נתוני DLD

Monarch

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 1,906

מחיר ממוצע / רגל²

AED 4.0M

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

3.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah First

תמונת מצב שוק

Monarch — המספרים

Monarch is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 47 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 4.0M — around AED 1,906 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Monarch, with the average price per square foot moving from AED 1,775 to AED 1,601 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Monarch returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Monarch; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMonarch

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-9.8%

1,6551,8181,980Jan 26: AED 1,775/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,034/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 1,700/sqft · 1 saleApr 26Sep 26: AED 1,601/sqft · 1 saleSep 26

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Sept 2026Sales-3,123AED 5.0MAED 1,601
20 Apr 2026Sales-2,201AED 3.7MAED 1,700
05 Feb 2026Sales-3,221AED 8.9MAED 2,750
05 Feb 2026Sales-1,131AED 1.8MAED 1,600
05 Feb 2026Sales-1,856AED 4.0MAED 2,155
05 Feb 2026Sales-2,447AED 4.6MAED 1,900
05 Feb 2026Sales-1,478AED 2.8MAED 1,900
05 Feb 2026Sales-1,892AED 3.6MAED 1,901
15 Jan 2026Sales-1,856AED 3.2MAED 1,750
15 Jan 2026Sales-1,309AED 2.4MAED 1,800

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Mirdad

Al Hebiah First · 125 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Sobha Solis

Al Hebiah First · 89 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 80 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Monarch: שאלות נפוצות

What is the average price in Monarch?

The average recorded sale price in Monarch, Al Hebiah First is AED 4.0M, around AED 1,906 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Monarch going up or down?

Average sale prices in Monarch have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Monarch?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Monarch yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Monarch?

10 sales have been recorded in Monarch according to DLD data, across approximately 47 units.

שוקלים את Monarch?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי