Sobha Solis, Al Hebiah First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Sobha Solis

Al Hebiah First, Dubai · Motor City

AED 2,330

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.0M

מחיר מכירה ממוצע

89

עסקאות DLD רשומות

3.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah First

תמונת מצב שוק

Sobha Solis — המספרים

Sobha Solis is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 2,341 units. Dubai Land Department records show 89 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 2,330 per square foot.

Since January 2026, 89 sales completed in Sobha Solis, with the average price per square foot moving from AED 2,023 to AED 2,531 (+25.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sobha Solis returns an estimated 3.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sobha Solis; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSobha Solis

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+25.1%

2,1742,6793,185Jan 26: AED 2,023/sqft · 32 salesJan 26Feb 26: AED 2,022/sqft · 14 salesMar 26: AED 2,036/sqft · 9 salesMar 26Apr 26: AED 2,033/sqft · 2 salesMay 26: AED 3,191/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,005/sqft · 2 salesJul 26: AED 3,151/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 3,353/sqft · 5 salesSep 26: AED 2,490/sqft · 8 salesSep 26Oct 26: AED 2,531/sqft · 4 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.1M

AED 2,011/sqft

45 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.3M

AED 2,023/sqft

30 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 4.0M

AED 2,115/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales21,125AED 2.1MAED 1,900
14 Oct 2026Sales21,125AED 2.3MAED 2,010
03 Oct 2026Sales21,126AED 2.2MAED 1,965
02 Oct 2026Sales-1,141AED 4.8MAED 4,250
30 Sept 2026Sales1541AED 1.1MAED 2,015
21 Sept 2026Sales-1,408AED 6.0MAED 4,250
18 Sept 2026Sales21,125AED 2.3MAED 2,055
14 Sept 2026Sales-2,035AED 8.1MAED 4,000
08 Sept 2026Sales21,125AED 2.3MAED 2,040
08 Sept 2026Sales1615AED 940KAED 1,529
03 Sept 2026Sales1536AED 1.1MAED 1,980
02 Sept 2026Sales21,148AED 2.3MAED 2,047
31 Aug 2026Sales-1,259AED 5.3MAED 4,250
11 Aug 2026Sales21,130AED 2.3MAED 2,010
10 Aug 2026Sales1546AED 1.1MAED 2,005
07 Aug 2026Sales-1,133AED 4.8MAED 4,250
04 Aug 2026Sales-1,118AED 4.8MAED 4,250
28 Jul 2026Sales-888AED 4.0MAED 4,500
27 Jul 2026Sales31,895AED 4.0MAED 2,100
27 Jul 2026Sales1542AED 1.1MAED 2,000

מלאי זמין

זמין כעת בSobha Solis

3 Bedroom Sobha Solis Tower Aלמכירה

3 Bedroom Sobha Solis Tower A

AED 4,008,348

341,895 sqft

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Hebiah First

Binghatti Skyterraces

Al Hebiah First · 812 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Sierra By Iman

Al Hebiah First · 516 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Mirdad

Al Hebiah First · 125 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Beverly Grande

Al Hebiah First · 102 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Sobha Orbis

Al Hebiah First · 80 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

15 Cascade

Al Hebiah First · 76 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Velos Residence

Al Hebiah First · 62 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Oia Residence

Al Hebiah First · 60 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Ananda Residences

Al Hebiah First · 54 עסקאות · AED 830K ממוצע

שאלות נפוצות

Sobha Solis: שאלות נפוצות

What is the average price in Sobha Solis?

The average recorded sale price in Sobha Solis, Al Hebiah First is AED 2.0M, around AED 2,330 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sobha Solis going up or down?

Average sale prices in Sobha Solis have risen +25.1% per square foot since January 2026, across 89 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sobha Solis?

Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Solis yields roughly 3.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sobha Solis?

89 sales have been recorded in Sobha Solis according to DLD data, across approximately 2,341 units.

שוקלים את Sobha Solis?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי