מחירי מכירה · נתוני DLD

    Velos Residence

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 2,122

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    54

    עסקאות DLD רשומות

    3.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah First

    תמונת מצב שוק

    Velos Residence — המספרים

    Velos Residence is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 412 units. Dubai Land Department records show 54 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 2,122 per square foot.

    Since January 2026, 54 sales completed in Velos Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,041 to AED 2,158 (+5.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Velos Residence returns an estimated 3.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Velos Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVelos Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+5.8%

    2,0232,1512,279Jan 26: AED 2,041/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 1,980/sqft · 13 salesFeb 26Mar 26: AED 2,322/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 2,201/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,092/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 2,158/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 840K

    AED 2,219/sqft

    25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,822/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 2,056/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Aug 2026Sales21,047AED 2.1MAED 2,011
    11 Aug 2026Sales0361AED 832KAED 2,306
    21 May 2026Sales1671AED 1.3MAED 2,011
    19 May 2026Sales1702AED 1.2MAED 1,779
    19 May 2026Sales0419AED 879KAED 2,098
    05 May 2026Sales0341AED 845KAED 2,479
    29 Apr 2026Sales21,047AED 2.0MAED 1,910
    27 Apr 2026Sales0343AED 746KAED 2,173
    24 Apr 2026Sales0344AED 899KAED 2,613
    24 Apr 2026Sales0376AED 828KAED 2,205
    24 Apr 2026Sales0403AED 849KAED 2,103
    24 Mar 2026Sales1671AED 1.3MAED 1,957
    24 Mar 2026Sales-2,107AED 6.0MAED 2,847
    23 Mar 2026Sales-1,459AED 4.1MAED 2,822
    23 Mar 2026Sales-1,587AED 4.5MAED 2,848
    18 Mar 2026Sales-1,377AED 3.9MAED 2,852
    18 Mar 2026Sales-1,789AED 5.1MAED 2,846
    13 Mar 2026Sales0361AED 809KAED 2,243
    13 Mar 2026Sales1703AED 1.3MAED 1,839
    05 Mar 2026Sales1824AED 1.3MAED 1,532

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Mirdad

    Al Hebiah First · 115 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 70 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 עסקאות · AED 813K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Velos Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Velos Residence?

    The average recorded sale price in Velos Residence, Al Hebiah First is AED 1.5M, around AED 2,122 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Velos Residence going up or down?

    Average sale prices in Velos Residence have risen +5.8% per square foot since January 2026, across 54 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Velos Residence?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Velos Residence yields roughly 3.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Velos Residence?

    54 sales have been recorded in Velos Residence according to DLD data, across approximately 412 units.

    שוקלים את Velos Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי